Finkelberg Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Finkelberg Kiel
| Wohnung | 3189.08 € / m² | |
| Haus | 3460.49 € / m² |
Mietspiegel Finkelberg Kiel
| Kaltmiete | 10.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.36 € / m² |
| Warmmiete | 13.59 € / m² |
Bodenrichtwert Finkelberg Kiel
| Erschlossen | 405.97 € / m² |
| Unerschlossen | 381.67 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Finkelberg in 24113 Kiel 3392.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3189.08 €, bei Häusern bei 3460.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.36 € / m², was eine Warmmiete von 13.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Finkelberg in 24113 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Finkelberg in 24113 Kiel wurde mit 405.97 € / m² für erschlossenes und 381.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Finkelberg in 24113 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Finkelberg 1 | 98 m² | 339.128,02 € |
| Finkelberg 2 | 86 m² | 297.602,14 € |
| Finkelberg 3 | 77 m² | 266.457,73 € |
| Finkelberg 4 | 86 m² | 297.602,14 € |
| Finkelberg 5 | 77 m² | 266.457,73 € |
| Finkelberg 6 | 55 m² | 190.326,95 € |
| Finkelberg 7 | 59 m² | 204.168,91 € |
| Finkelberg 8 | 68 m² | 235.313,32 € |
| Finkelberg 9 | 62 m² | 214.550,38 € |
| Finkelberg 10 | 101 m² | 349.509,49 € |
| Finkelberg 11 | 63 m² | 218.010,87 € |
| Finkelberg 12 | 78 m² | 269.918,22 € |
| Finkelberg 13 | 63 m² | 218.010,87 € |
| Finkelberg 14 | 72 m² | 249.155,28 € |
| Finkelberg 15 | 96 m² | 332.207,04 € |
| Finkelberg 16 | 110 m² | 380.653,90 € |
| Finkelberg 17 | 96 m² | 332.207,04 € |
| Finkelberg 18 | 67 m² | 231.852,83 € |
| Finkelberg 19 | 93 m² | 321.825,57 € |
| Finkelberg 20 | 66 m² | 228.392,34 € |
| Finkelberg 21 | 50 m² | 173.024,50 € |
| Finkelberg 22 | 91 m² | 314.904,59 € |
| Finkelberg 23 | 110 m² | 380.653,90 € |
| Finkelberg 24 | 95 m² | 328.746,55 € |
| Finkelberg 26 | 91 m² | 314.904,59 € |
| Finkelberg 28 | 58 m² | 200.708,42 € |
| Gesamt | 2.068,00 m² | 7.156.293,32 € |
Allgemeine Informationen über Finkelberg 24113 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24113 |
| Strasse: | Finkelberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Finkelberg 24113 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3392.64 € |
| 2023 | 3438.43 € | | 2022 | 4305.25 € | | 2021 | 3672.86 € | | 2020 | 3098.31 € | | 2019 | 2764.32 € | | 2018 | 2602.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Finkelberg 24113 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.23 € | 13.59 € |
| 2023 | 10.12 € | 13.47 € |
| 2022 | 9.84 € | 12.85 € |
| 2021 | 9.12 € | 12.07 € |
| 2020 | 8.88 € | 11.6 € |
| 2019 | 8.61 € | 11.32 € |
| 2018 | 8.72 € | 11.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Finkelberg 24113 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 405.97 € | 381.67 € |
| 2023 | 454.18 € | 339.74 € | | 2022 | 400.68 € | 320.54 € | | 2021 | 260.19 € | 250.06 € | | 2020 | 586.09 € | 303.62 € | | 2019 | 422.49 € | 238.22 € |
Karte Finkelberg 24113 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Finkelberg 24113 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.255 € | 302.285 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.596 € | 272.056 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.915 € | 332.513 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Finkelberg, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3393 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.255 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.285 € / m². Die in Finkelberg, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.110 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.357 € erzielen.
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