Eichendorffstraße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichendorffstraße Kiel
| Wohnung | 3405.56 € / m² | |
| Haus | 3695.4 € / m² |
Mietspiegel Eichendorffstraße Kiel
| Kaltmiete | 10.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.59 € / m² |
| Warmmiete | 14.51 € / m² |
Bodenrichtwert Eichendorffstraße Kiel
| Erschlossen | 407.83 € / m² |
| Unerschlossen | 383.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichendorffstraße in 24116 Kiel 3622.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3405.56 €, bei Häusern bei 3695.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 14.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichendorffstraße in 24116 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichendorffstraße in 24116 Kiel wurde mit 407.83 € / m² für erschlossenes und 383.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichendorffstraße in 24116 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichendorffstraße 3 | 125 m² | 461.925,00 € |
| Eichendorffstraße 5 | 127 m² | 469.315,80 € |
| Eichendorffstraße 7 | 174 m² | 642.999,60 € |
| Eichendorffstraße 8 | 135 m² | 498.879,00 € |
| Eichendorffstraße 9 | 92 m² | 339.976,80 € |
| Eichendorffstraße 10 | 126 m² | 465.620,40 € |
| Eichendorffstraße 11 | 92 m² | 339.976,80 € |
| Eichendorffstraße 12 | 159 m² | 587.568,60 € |
| Eichendorffstraße 14 | 159 m² | 587.568,60 € |
| Eichendorffstraße 15 | 155 m² | 572.787,00 € |
| Eichendorffstraße 16 | 81 m² | 299.327,40 € |
| Eichendorffstraße 18 | 81 m² | 299.327,40 € |
| Eichendorffstraße 19 | 110 m² | 406.494,00 € |
| Eichendorffstraße 20 | 81 m² | 299.327,40 € |
| Eichendorffstraße 21 | 159 m² | 587.568,60 € |
| Eichendorffstraße 22 | 135 m² | 498.879,00 € |
| Eichendorffstraße 23 | 160 m² | 591.264,00 € |
| Eichendorffstraße 24 | 135 m² | 498.879,00 € |
| Eichendorffstraße 25 | 160 m² | 591.264,00 € |
| Eichendorffstraße 26 | 103 m² | 380.626,20 € |
| Eichendorffstraße 27 | 133 m² | 491.488,20 € |
| Eichendorffstraße 28 | 103 m² | 380.626,20 € |
| Eichendorffstraße 29 | 133 m² | 491.488,20 € |
| Eichendorffstraße 30 | 114 m² | 421.275,60 € |
| Eichendorffstraße 31 | 120 m² | 443.448,00 € |
| Eichendorffstraße 32 | 114 m² | 421.275,60 € |
| Eichendorffstraße 33 | 173 m² | 639.304,20 € |
| Eichendorffstraße 34 | 108 m² | 399.103,20 € |
| Eichendorffstraße 35 | 93 m² | 343.672,20 € |
| Eichendorffstraße 36 | 108 m² | 399.103,20 € |
| Eichendorffstraße 37 | 93 m² | 343.672,20 € |
| Eichendorffstraße 38 | 138 m² | 509.965,20 € |
| Eichendorffstraße 39 | 93 m² | 343.672,20 € |
| Eichendorffstraße 40 | 153 m² | 565.396,20 € |
| Eichendorffstraße 41 | 105 m² | 388.017,00 € |
| Eichendorffstraße 42 | 85 m² | 314.109,00 € |
| Eichendorffstraße 43 | 112 m² | 413.884,80 € |
| Eichendorffstraße 44 | 96 m² | 354.758,40 € |
| Eichendorffstraße 45 | 95 m² | 351.063,00 € |
| Eichendorffstraße 46 | 137 m² | 506.269,80 € |
| Eichendorffstraße 47 | 95 m² | 351.063,00 € |
| Eichendorffstraße 48 | 137 m² | 506.269,80 € |
| Eichendorffstraße 49 | 98 m² | 362.149,20 € |
| Eichendorffstraße 50 | 115 m² | 424.971,00 € |
| Eichendorffstraße 51 | 99 m² | 365.844,60 € |
| Eichendorffstraße 52 | 115 m² | 424.971,00 € |
| Eichendorffstraße 53 | 127 m² | 469.315,80 € |
| Eichendorffstraße 54 | 92 m² | 339.976,80 € |
| Eichendorffstraße 55 | 127 m² | 469.315,80 € |
| Eichendorffstraße 56 | 92 m² | 339.976,80 € |
| Eichendorffstraße 57 | 137 m² | 506.269,80 € |
| Eichendorffstraße 58 | 104 m² | 384.321,60 € |
| Eichendorffstraße 60 | 104 m² | 384.321,60 € |
| Eichendorffstraße 62 | 137 m² | 506.269,80 € |
| Eichendorffstraße 64 | 245 m² | 905.373,00 € |
| Gesamt | 6.679,00 m² | 24.681.576,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Eichendorffstraße 24116 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24116 |
| Strasse: | Eichendorffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 24116 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3622.94 € |
| 2023 | 3671.85 € | | 2022 | 4597.51 € | | 2021 | 3922.18 € | | 2020 | 3308.63 € | | 2019 | 2951.97 € | | 2018 | 2779.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichendorffstraße 24116 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.92 € | 14.51 € |
| 2023 | 10.81 € | 14.38 € |
| 2022 | 10.51 € | 13.72 € |
| 2021 | 9.74 € | 12.89 € |
| 2020 | 9.49 € | 12.39 € |
| 2019 | 9.2 € | 12.09 € |
| 2018 | 9.31 € | 12.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichendorffstraße 24116 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 407.83 € | 383.41 € |
| 2023 | 456.26 € | 341.3 € | | 2022 | 402.51 € | 322.01 € | | 2021 | 261.38 € | 251.2 € | | 2020 | 588.77 € | 305.01 € | | 2019 | 424.42 € | 239.31 € |
Karte Eichendorffstraße 24116 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichendorffstraße 24116 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.188 € | 322.804 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.262 € | 290.524 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.115 € | 355.085 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichendorffstraße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3623 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.188 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.804 € / m². Die in Eichendorffstraße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.070 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.864 € erzielen.
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