Johannesstraße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johannesstraße Kiel
| Wohnung | 3289.52 € / m² | |
| Haus | 3569.48 € / m² |
Mietspiegel Johannesstraße Kiel
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 14.02 € / m² |
Bodenrichtwert Johannesstraße Kiel
| Erschlossen | 387.05 € / m² |
| Unerschlossen | 363.88 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johannesstraße in 24143 Kiel 3499.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3289.52 €, bei Häusern bei 3569.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 14.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johannesstraße in 24143 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johannesstraße in 24143 Kiel wurde mit 387.05 € / m² für erschlossenes und 363.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johannesstraße in 24143 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johannesstraße 9 | 118 m² | 421.198,64 € |
| Johannesstraße 11 | 208 m² | 742.451,84 € |
| Johannesstraße 13 | 154 m² | 549.699,92 € |
| Johannesstraße 14 | 102 m² | 364.086,96 € |
| Johannesstraße 15 | 179 m² | 638.936,92 € |
| Johannesstraße 16 | 186 m² | 663.923,28 € |
| Johannesstraße 17 | 164 m² | 585.394,72 € |
| Johannesstraße 18 | 166 m² | 592.533,68 € |
| Johannesstraße 19 | 205 m² | 731.743,40 € |
| Johannesstraße 20 | 147 m² | 524.713,56 € |
| Johannesstraße 21 | 206 m² | 735.312,88 € |
| Johannesstraße 22 | 137 m² | 489.018,76 € |
| Johannesstraße 24 | 129 m² | 460.462,92 € |
| Johannesstraße 29 | 172 m² | 613.950,56 € |
| Johannesstraße 31 | 155 m² | 553.269,40 € |
| Johannesstraße 33 | 142 m² | 506.866,16 € |
| Johannesstraße 34 | 174 m² | 621.089,52 € |
| Johannesstraße 35 | 179 m² | 638.936,92 € |
| Johannesstraße 36 | 184 m² | 656.784,32 € |
| Johannesstraße 37 | 190 m² | 678.201,20 € |
| Johannesstraße 38 | 152 m² | 542.560,96 € |
| Johannesstraße 44 | 162 m² | 578.255,76 € |
| Johannesstraße 45 | 183 m² | 653.214,84 € |
| Johannesstraße 46 | 153 m² | 546.130,44 € |
| Johannesstraße 47 | 193 m² | 688.909,64 € |
| Johannesstraße 48 | 262 m² | 935.203,76 € |
| Johannesstraße 49 | 135 m² | 481.879,80 € |
| Johannesstraße 52 | 156 m² | 556.838,88 € |
| Johannesstraße 54 | 168 m² | 599.672,64 € |
| Johannesstraße 55 | 263 m² | 938.773,24 € |
| Gesamt | 5.124,00 m² | 18.290.015,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Johannesstraße 24143 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24143 |
| Strasse: | Johannesstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johannesstraße 24143 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3499.49 € |
| 2023 | 3546.73 € | | 2022 | 4440.85 € | | 2021 | 3788.53 € | | 2020 | 3195.89 € | | 2019 | 2851.38 € | | 2018 | 2684.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johannesstraße 24143 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 14.02 € |
| 2023 | 10.44 € | 13.89 € |
| 2022 | 10.15 € | 13.26 € |
| 2021 | 9.41 € | 12.45 € |
| 2020 | 9.16 € | 11.97 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.68 € |
| 2018 | 8.99 € | 11.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johannesstraße 24143 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 387.05 € | 363.88 € |
| 2023 | 433.01 € | 323.9 € | | 2022 | 382 € | 305.6 € | | 2021 | 248.06 € | 238.4 € | | 2020 | 558.77 € | 289.47 € | | 2019 | 402.8 € | 227.11 € |
Karte Johannesstraße 24143 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johannesstraße 24143 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 211.720 € | 311.805 € | | Ø Schneller Verkauf | 192.472 € | 280.625 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 230.967 € | 342.986 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johannesstraße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3500 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 211.720 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 311.805 € / m². Die in Johannesstraße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 242.515 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 296.407 € erzielen.
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