Wikingerstraße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wikingerstraße Kiel
| Wohnung | 3459.83 € / m² | |
| Haus | 3754.28 € / m² |
Mietspiegel Wikingerstraße Kiel
| Kaltmiete | 11.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 14.75 € / m² |
Bodenrichtwert Wikingerstraße Kiel
| Erschlossen | 407.08 € / m² |
| Unerschlossen | 382.72 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wikingerstraße in 24143 Kiel 3680.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3459.83 €, bei Häusern bei 3754.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 14.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wikingerstraße in 24143 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wikingerstraße in 24143 Kiel wurde mit 407.08 € / m² für erschlossenes und 382.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wikingerstraße in 24143 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wikingerstraße 2 | 167 m² | 626.964,76 € |
| Wikingerstraße 3 | 54 m² | 202.731,12 € |
| Wikingerstraße 4 | 224 m² | 840.958,72 € |
| Wikingerstraße 6 | 172 m² | 645.736,16 € |
| Wikingerstraße 7 | 248 m² | 931.061,44 € |
| Wikingerstraße 8 | 111 m² | 416.725,08 € |
| Wikingerstraße 9 | 176 m² | 660.753,28 € |
| Wikingerstraße 10 | 153 m² | 574.404,84 € |
| Wikingerstraße 11 | 166 m² | 623.210,48 € |
| Wikingerstraße 12 | 163 m² | 611.947,64 € |
| Wikingerstraße 14 | 255 m² | 957.341,40 € |
| Wikingerstraße 16 | 123 m² | 461.776,44 € |
| Wikingerstraße 18 | 141 m² | 529.353,48 € |
| Wikingerstraße 20 | 151 m² | 566.896,28 € |
| Gesamt | 2.304,00 m² | 8.649.861,12 € |
Allgemeine Informationen über Wikingerstraße 24143 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24143 |
| Strasse: | Wikingerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wikingerstraße 24143 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3680.67 € |
| 2023 | 3730.36 € | | 2022 | 4670.77 € | | 2021 | 3984.68 € | | 2020 | 3361.35 € | | 2019 | 2999.01 € | | 2018 | 2823.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wikingerstraße 24143 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.1 € | 14.75 € |
| 2023 | 10.98 € | 14.61 € |
| 2022 | 10.68 € | 13.94 € |
| 2021 | 9.9 € | 13.1 € |
| 2020 | 9.64 € | 12.59 € |
| 2019 | 9.34 € | 12.28 € |
| 2018 | 9.46 € | 12.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wikingerstraße 24143 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 407.08 € | 382.72 € |
| 2023 | 455.43 € | 340.67 € | | 2022 | 401.78 € | 321.42 € | | 2021 | 260.9 € | 250.74 € | | 2020 | 587.7 € | 304.45 € | | 2019 | 423.65 € | 238.87 € |
Karte Wikingerstraße 24143 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wikingerstraße 24143 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.681 € | 327.948 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.437 € | 295.153 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.925 € | 360.743 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wikingerstraße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3681 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.681 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.948 € / m². Die in Wikingerstraße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.071 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.753 € erzielen.
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