Am Kirchgarten Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kirchgarten Kiel
| Wohnung | 3113.29 € / m² | |
| Haus | 3378.25 € / m² |
Mietspiegel Am Kirchgarten Kiel
| Kaltmiete | 9.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 13.27 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kirchgarten Kiel
| Erschlossen | 392.61 € / m² |
| Unerschlossen | 369.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kirchgarten in 24146 Kiel 3312.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3113.29 €, bei Häusern bei 3378.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 13.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kirchgarten in 24146 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kirchgarten in 24146 Kiel wurde mit 392.61 € / m² für erschlossenes und 369.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kirchgarten in 24146 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kirchgarten 3 | 66 m² | 222.964,50 € |
| Am Kirchgarten 4 | 63 m² | 212.829,75 € |
| Am Kirchgarten 5 | 63 m² | 212.829,75 € |
| Am Kirchgarten 6 | 68 m² | 229.721,00 € |
| Am Kirchgarten 7 | 68 m² | 229.721,00 € |
| Am Kirchgarten 8 | 63 m² | 212.829,75 € |
| Am Kirchgarten 9 | 66 m² | 222.964,50 € |
| Am Kirchgarten 10 | 68 m² | 229.721,00 € |
| Am Kirchgarten 11 | 63 m² | 212.829,75 € |
| Am Kirchgarten 13 | 68 m² | 229.721,00 € |
| Gesamt | 656,00 m² | 2.216.132,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Kirchgarten 24146 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24146 |
| Strasse: | Am Kirchgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kirchgarten 24146 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3312.01 € |
| 2023 | 3356.72 € | | 2022 | 4202.94 € | | 2021 | 3585.57 € | | 2020 | 3024.68 € | | 2019 | 2698.62 € | | 2018 | 2540.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kirchgarten 24146 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.98 € | 13.27 € |
| 2023 | 9.88 € | 13.15 € |
| 2022 | 9.61 € | 12.55 € |
| 2021 | 8.91 € | 11.78 € |
| 2020 | 8.67 € | 11.33 € |
| 2019 | 8.41 € | 11.05 € |
| 2018 | 8.51 € | 11.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kirchgarten 24146 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.61 € | 369.11 € |
| 2023 | 439.24 € | 328.56 € | | 2022 | 387.49 € | 309.99 € | | 2021 | 251.63 € | 241.83 € | | 2020 | 566.8 € | 293.63 € | | 2019 | 408.59 € | 230.38 € |
Karte Am Kirchgarten 24146 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kirchgarten 24146 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.377 € | 295.101 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.161 € | 265.591 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.593 € | 324.611 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kirchgarten, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3313 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.101 € / m². Die in Am Kirchgarten, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.523 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 280.528 € erzielen.
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