Eisvogelweg Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eisvogelweg Kiel
| Wohnung | 2842.57 € / m² | |
| Haus | 3084.49 € / m² |
Mietspiegel Eisvogelweg Kiel
| Kaltmiete | 9.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 12.11 € / m² |
Bodenrichtwert Eisvogelweg Kiel
| Erschlossen | 358.47 € / m² |
| Unerschlossen | 337.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eisvogelweg in 24146 Kiel 3024.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2842.57 €, bei Häusern bei 3084.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 12.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eisvogelweg in 24146 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eisvogelweg in 24146 Kiel wurde mit 358.47 € / m² für erschlossenes und 337.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eisvogelweg in 24146 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eisvogelweg 2 | 86 m² | 265.266,14 € |
| Eisvogelweg 3 | 90 m² | 277.604,10 € |
| Eisvogelweg 4 | 124 m² | 382.476,76 € |
| Eisvogelweg 5 | 101 m² | 311.533,49 € |
| Eisvogelweg 6 | 99 m² | 305.364,51 € |
| Eisvogelweg 7 | 101 m² | 311.533,49 € |
| Eisvogelweg 8 | 97 m² | 299.195,53 € |
| Eisvogelweg 9 | 96 m² | 296.111,04 € |
| Eisvogelweg 10 | 100 m² | 308.449,00 € |
| Eisvogelweg 11 | 113 m² | 348.547,37 € |
| Eisvogelweg 12 | 146 m² | 450.335,54 € |
| Eisvogelweg 13 | 117 m² | 360.885,33 € |
| Eisvogelweg 14 | 135 m² | 416.406,15 € |
| Eisvogelweg 15 | 102 m² | 314.617,98 € |
| Eisvogelweg 17 | 107 m² | 330.040,43 € |
| Eisvogelweg 19 | 135 m² | 416.406,15 € |
| Eisvogelweg 21 | 247 m² | 761.869,03 € |
| Gesamt | 1.996,00 m² | 6.156.642,04 € |
Allgemeine Informationen über Eisvogelweg 24146 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24146 |
| Strasse: | Eisvogelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eisvogelweg 24146 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3024.01 € |
| 2023 | 3064.83 € | | 2022 | 3837.47 € | | 2021 | 3273.79 € | | 2020 | 2761.66 € | | 2019 | 2463.96 € | | 2018 | 2319.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eisvogelweg 24146 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.12 € | 12.11 € |
| 2023 | 9.02 € | 12 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.46 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.76 € |
| 2020 | 7.92 € | 10.34 € |
| 2019 | 7.68 € | 10.09 € |
| 2018 | 7.77 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eisvogelweg 24146 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 358.47 € | 337.01 € |
| 2023 | 401.04 € | 299.99 € | | 2022 | 353.8 € | 283.04 € | | 2021 | 229.75 € | 220.8 € | | 2020 | 517.52 € | 268.1 € | | 2019 | 373.06 € | 210.35 € |
Karte Eisvogelweg 24146 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eisvogelweg 24146 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 182.953 € | 269.440 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.321 € | 242.496 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.585 € | 296.384 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eisvogelweg, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3025 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 182.953 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.440 € / m². Die in Eisvogelweg, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.564 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.134 € erzielen.
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