Hahnbusch Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hahnbusch Kiel
| Wohnung | 3066.21 € / m² | |
| Haus | 3327.17 € / m² |
Mietspiegel Hahnbusch Kiel
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Hahnbusch Kiel
| Erschlossen | 386.67 € / m² |
| Unerschlossen | 363.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hahnbusch in 24146 Kiel 3261.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3066.21 €, bei Häusern bei 3327.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 13.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hahnbusch in 24146 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hahnbusch in 24146 Kiel wurde mit 386.67 € / m² für erschlossenes und 363.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hahnbusch in 24146 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hahnbusch 3 | 74 m² | 246.210,58 € |
| Hahnbusch 5 | 71 m² | 236.229,07 € |
| Hahnbusch 7 | 208 m² | 692.051,36 € |
| Hahnbusch 8 | 112 m² | 372.643,04 € |
| Hahnbusch 9 | 109 m² | 362.661,53 € |
| Hahnbusch 10 | 103 m² | 342.698,51 € |
| Hahnbusch 11 | 140 m² | 465.803,80 € |
| Hahnbusch 12 | 187 m² | 622.180,79 € |
| Hahnbusch 13 | 157 m² | 522.365,69 € |
| Hahnbusch 14 | 95 m² | 316.081,15 € |
| Hahnbusch 15 | 92 m² | 306.099,64 € |
| Hahnbusch 16 | 76 m² | 252.864,92 € |
| Hahnbusch 17 | 100 m² | 332.717,00 € |
| Hahnbusch 18 | 65 m² | 216.266,05 € |
| Hahnbusch 19 | 71 m² | 236.229,07 € |
| Hahnbusch 20 | 70 m² | 232.901,90 € |
| Hahnbusch 21 | 72 m² | 239.556,24 € |
| Hahnbusch 22 | 144 m² | 479.112,48 € |
| Hahnbusch 23 | 80 m² | 266.173,60 € |
| Hahnbusch 24 | 95 m² | 316.081,15 € |
| Hahnbusch 25 | 129 m² | 429.204,93 € |
| Hahnbusch 26 | 95 m² | 316.081,15 € |
| Hahnbusch 27 | 96 m² | 319.408,32 € |
| Hahnbusch 28 | 74 m² | 246.210,58 € |
| Hahnbusch 29 | 108 m² | 359.334,36 € |
| Hahnbusch 30 | 86 m² | 286.136,62 € |
| Hahnbusch 32 | 81 m² | 269.500,77 € |
| Hahnbusch 34 | 105 m² | 349.352,85 € |
| Hahnbusch 39 | 249 m² | 828.465,33 € |
| Gesamt | 3.144,00 m² | 10.460.622,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Hahnbusch 24146 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24146 |
| Strasse: | Hahnbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hahnbusch 24146 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3261.93 € |
| 2023 | 3305.96 € | | 2022 | 4139.38 € | | 2021 | 3531.35 € | | 2020 | 2978.94 € | | 2019 | 2657.81 € | | 2018 | 2502.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hahnbusch 24146 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 13.07 € |
| 2023 | 9.73 € | 12.95 € |
| 2022 | 9.46 € | 12.36 € |
| 2021 | 8.77 € | 11.61 € |
| 2020 | 8.54 € | 11.16 € |
| 2019 | 8.28 € | 10.88 € |
| 2018 | 8.38 € | 10.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hahnbusch 24146 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.67 € | 363.53 € |
| 2023 | 432.6 € | 323.59 € | | 2022 | 381.63 € | 305.3 € | | 2021 | 247.82 € | 238.17 € | | 2020 | 558.23 € | 289.19 € | | 2019 | 402.41 € | 226.89 € |
Karte Hahnbusch 24146 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hahnbusch 24146 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.347 € | 290.638 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.407 € | 261.575 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.288 € | 319.702 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hahnbusch, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3262 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.347 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.638 € / m². Die in Hahnbusch, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.052 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.286 € erzielen.
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