Im Dorfe Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Dorfe Kiel
| Wohnung | 3122.13 € / m² | |
| Haus | 3387.84 € / m² |
Mietspiegel Im Dorfe Kiel
| Kaltmiete | 10.01 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 13.31 € / m² |
Bodenrichtwert Im Dorfe Kiel
| Erschlossen | 393.73 € / m² |
| Unerschlossen | 370.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Dorfe in 24146 Kiel 3321.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3122.13 €, bei Häusern bei 3387.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 13.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Dorfe in 24146 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Dorfe in 24146 Kiel wurde mit 393.73 € / m² für erschlossenes und 370.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Dorfe in 24146 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Dorfe 2 | 112 m² | 379.438,08 € |
| Im Dorfe 4 | 143 m² | 484.461,12 € |
| Im Dorfe 5 | 179 m² | 606.423,36 € |
| Im Dorfe 6 | 122 m² | 413.316,48 € |
| Im Dorfe 8 | 222 m² | 752.100,48 € |
| Im Dorfe 9 | 130 m² | 440.419,20 € |
| Im Dorfe 10 | 157 m² | 531.890,88 € |
| Im Dorfe 11 | 181 m² | 613.199,04 € |
| Im Dorfe 12 | 132 m² | 447.194,88 € |
| Im Dorfe 13 | 281 m² | 951.983,04 € |
| Im Dorfe 15 | 93 m² | 315.069,12 € |
| Im Dorfe 17 | 45 m² | 152.452,80 € |
| Im Dorfe 19 | 37 m² | 125.350,08 € |
| Im Dorfe 21 | 45 m² | 152.452,80 € |
| Im Dorfe 23 | 85 m² | 287.966,40 € |
| Gesamt | 1.964,00 m² | 6.653.717,76 € |
Allgemeine Informationen über Im Dorfe 24146 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24146 |
| Strasse: | Im Dorfe |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Dorfe 24146 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3321.41 € |
| 2023 | 3366.24 € | | 2022 | 4214.86 € | | 2021 | 3595.74 € | | 2020 | 3033.25 € | | 2019 | 2706.28 € | | 2018 | 2547.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Dorfe 24146 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.01 € | 13.31 € |
| 2023 | 9.91 € | 13.18 € |
| 2022 | 9.64 € | 12.58 € |
| 2021 | 8.93 € | 11.82 € |
| 2020 | 8.7 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.43 € | 11.08 € |
| 2018 | 8.53 € | 11.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Dorfe 24146 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 393.73 € | 370.16 € |
| 2023 | 440.48 € | 329.49 € | | 2022 | 388.59 € | 310.87 € | | 2021 | 252.34 € | 242.51 € | | 2020 | 568.41 € | 294.46 € | | 2019 | 409.75 € | 231.03 € |
Karte Im Dorfe 24146 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Dorfe 24146 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.946 € | 295.938 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.678 € | 266.344 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.214 € | 325.532 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Dorfe, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3322 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.946 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.938 € / m². Die in Im Dorfe, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.174 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.324 € erzielen.
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