Pottberg Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pottberg Kiel
| Wohnung | 3130.95 € / m² | |
| Haus | 3397.42 € / m² |
Mietspiegel Pottberg Kiel
| Kaltmiete | 10.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Pottberg Kiel
| Erschlossen | 394.84 € / m² |
| Unerschlossen | 371.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pottberg in 24146 Kiel 3330.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3130.95 €, bei Häusern bei 3397.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.3 € / m², was eine Warmmiete von 13.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pottberg in 24146 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pottberg in 24146 Kiel wurde mit 394.84 € / m² für erschlossenes und 371.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pottberg in 24146 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pottberg 1 | 111 m² | 377.113,62 € |
| Pottberg 2 | 124 m² | 421.280,08 € |
| Pottberg 3 | 159 m² | 540.189,78 € |
| Pottberg 4 | 143 m² | 485.831,06 € |
| Pottberg 5 | 161 m² | 546.984,62 € |
| Pottberg 6 | 86 m² | 292.178,12 € |
| Pottberg 7 | 174 m² | 591.151,08 € |
| Pottberg 8 | 119 m² | 404.292,98 € |
| Pottberg 9 | 69 m² | 234.421,98 € |
| Pottberg 10 | 144 m² | 489.228,48 € |
| Pottberg 11 | 160 m² | 543.587,20 € |
| Pottberg 12 | 67 m² | 227.627,14 € |
| Pottberg 14 | 75 m² | 254.806,50 € |
| Pottberg 16 | 177 m² | 601.343,34 € |
| Pottberg 19 | 102 m² | 346.536,84 € |
| Pottberg 21 | 179 m² | 608.138,18 € |
| Gesamt | 2.050,00 m² | 6.964.711,00 € |
Allgemeine Informationen über Pottberg 24146 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24146 |
| Strasse: | Pottberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pottberg 24146 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3330.8 € |
| 2023 | 3375.76 € | | 2022 | 4226.78 € | | 2021 | 3605.91 € | | 2020 | 3041.83 € | | 2019 | 2713.93 € | | 2018 | 2555 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pottberg 24146 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.04 € | 13.34 € |
| 2023 | 9.94 € | 13.22 € |
| 2022 | 9.66 € | 12.62 € |
| 2021 | 8.96 € | 11.85 € |
| 2020 | 8.72 € | 11.39 € |
| 2019 | 8.46 € | 11.11 € |
| 2018 | 8.56 € | 11.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pottberg 24146 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 394.84 € | 371.2 € |
| 2023 | 441.73 € | 330.43 € | | 2022 | 389.69 € | 311.75 € | | 2021 | 253.05 € | 243.2 € | | 2020 | 570.02 € | 295.3 € | | 2019 | 410.91 € | 231.69 € |
Karte Pottberg 24146 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pottberg 24146 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.514 € | 296.775 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.195 € | 267.097 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.833 € | 326.452 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pottberg, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3331 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.514 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.775 € / m². Die in Pottberg, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.825 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.119 € erzielen.
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