Julienstraße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Julienstraße Kiel
| Wohnung | 2946.04 € / m² | |
| Haus | 3196.76 € / m² |
Mietspiegel Julienstraße Kiel
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.56 € / m² |
Bodenrichtwert Julienstraße Kiel
| Erschlossen | 343.63 € / m² |
| Unerschlossen | 323.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Julienstraße in 24148 Kiel 3134.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2946.04 €, bei Häusern bei 3196.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 12.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Julienstraße in 24148 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Julienstraße in 24148 Kiel wurde mit 343.63 € / m² für erschlossenes und 323.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Julienstraße in 24148 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Julienstraße 11 | 134 m² | 428.365,84 € |
| Julienstraße 13 | 109 m² | 348.446,84 € |
| Julienstraße 14 | 174 m² | 556.236,24 € |
| Gesamt | 417,00 m² | 1.333.048,92 € |
Allgemeine Informationen über Julienstraße 24148 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24148 |
| Strasse: | Julienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Julienstraße 24148 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3134.08 € |
| 2023 | 3176.38 € | | 2022 | 3977.14 € | | 2021 | 3392.94 € | | 2020 | 2862.18 € | | 2019 | 2553.64 € | | 2018 | 2404.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Julienstraße 24148 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 12.56 € |
| 2023 | 9.35 € | 12.44 € |
| 2022 | 9.09 € | 11.87 € |
| 2021 | 8.43 € | 11.15 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.72 € |
| 2019 | 7.96 € | 10.46 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Julienstraße 24148 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 343.63 € | 323.06 € |
| 2023 | 384.44 € | 287.57 € | | 2022 | 339.15 € | 271.32 € | | 2021 | 220.23 € | 211.66 € | | 2020 | 496.09 € | 257 € | | 2019 | 357.61 € | 201.64 € |
Karte Julienstraße 24148 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Julienstraße 24148 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.612 € | 279.247 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.375 € | 251.322 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.850 € | 307.172 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Julienstraße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3135 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.612 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.247 € / m². Die in Julienstraße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.192 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.457 € erzielen.
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