Katharinenstraße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Katharinenstraße Kiel
| Wohnung | 3222.82 € / m² | |
| Haus | 3497.1 € / m² |
Mietspiegel Katharinenstraße Kiel
| Kaltmiete | 10.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 13.74 € / m² |
Bodenrichtwert Katharinenstraße Kiel
| Erschlossen | 375.91 € / m² |
| Unerschlossen | 353.41 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Katharinenstraße in 24148 Kiel 3428.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3222.82 €, bei Häusern bei 3497.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 13.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Katharinenstraße in 24148 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Katharinenstraße in 24148 Kiel wurde mit 375.91 € / m² für erschlossenes und 353.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Katharinenstraße in 24148 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Katharinenstraße 2 | 169 m² | 591.009,90 € |
| Katharinenstraße 3 | 155 m² | 542.050,50 € |
| Katharinenstraße 4 | 264 m² | 923.234,40 € |
| Katharinenstraße 7 | 169 m² | 591.009,90 € |
| Katharinenstraße 9 | 175 m² | 611.992,50 € |
| Katharinenstraße 11 | 164 m² | 573.524,40 € |
| Katharinenstraße 12 | 145 m² | 507.079,50 € |
| Katharinenstraße 13 | 180 m² | 629.478,00 € |
| Katharinenstraße 14 | 133 m² | 465.114,30 € |
| Katharinenstraße 15 | 185 m² | 646.963,50 € |
| Katharinenstraße 17 | 122 m² | 426.646,20 € |
| Katharinenstraße 18 | 186 m² | 650.460,60 € |
| Katharinenstraße 19 | 126 m² | 440.634,60 € |
| Katharinenstraße 20 | 219 m² | 765.864,90 € |
| Gesamt | 2.392,00 m² | 8.365.063,20 € |
Allgemeine Informationen über Katharinenstraße 24148 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24148 |
| Strasse: | Katharinenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Katharinenstraße 24148 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3428.53 € |
| 2023 | 3474.81 € | | 2022 | 4350.8 € | | 2021 | 3711.72 € | | 2020 | 3131.09 € | | 2019 | 2793.56 € | | 2018 | 2629.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Katharinenstraße 24148 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.34 € | 13.74 € |
| 2023 | 10.23 € | 13.61 € |
| 2022 | 9.95 € | 12.99 € |
| 2021 | 9.22 € | 12.2 € |
| 2020 | 8.98 € | 11.72 € |
| 2019 | 8.7 € | 11.44 € |
| 2018 | 8.81 € | 11.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Katharinenstraße 24148 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 375.91 € | 353.41 € |
| 2023 | 420.56 € | 314.59 € | | 2022 | 371.01 € | 296.81 € | | 2021 | 240.92 € | 231.54 € | | 2020 | 542.7 € | 281.14 € | | 2019 | 391.21 € | 220.58 € |
Karte Katharinenstraße 24148 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Katharinenstraße 24148 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.427 € | 305.483 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.570 € | 274.934 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.283 € | 336.031 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Katharinenstraße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3429 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.427 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.483 € / m². Die in Katharinenstraße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.397 € erzielen.
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