Albatrosstraße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albatrosstraße Kiel
| Wohnung | 2738.65 € / m² | |
| Haus | 2971.73 € / m² |
Mietspiegel Albatrosstraße Kiel
| Kaltmiete | 8.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.67 € / m² |
Bodenrichtwert Albatrosstraße Kiel
| Erschlossen | 342.51 € / m² |
| Unerschlossen | 322.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albatrosstraße in 24159 Kiel 2913.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2738.65 €, bei Häusern bei 2971.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albatrosstraße in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albatrosstraße in 24159 Kiel wurde mit 342.51 € / m² für erschlossenes und 322.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albatrosstraße in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albatrosstraße 1 | 147 m² | 436.844,31 € |
| Albatrosstraße 2 | 165 m² | 490.335,45 € |
| Albatrosstraße 3 | 126 m² | 374.437,98 € |
| Albatrosstraße 4 | 165 m² | 490.335,45 € |
| Albatrosstraße 5 | 147 m² | 436.844,31 € |
| Albatrosstraße 6 | 165 m² | 490.335,45 € |
| Albatrosstraße 7 | 133 m² | 395.240,09 € |
| Albatrosstraße 8 | 193 m² | 573.543,89 € |
| Albatrosstraße 9 | 146 m² | 433.872,58 € |
| Albatrosstraße 10 | 193 m² | 573.543,89 € |
| Albatrosstraße 11 | 134 m² | 398.211,82 € |
| Albatrosstraße 12 | 193 m² | 573.543,89 € |
| Albatrosstraße 13 | 148 m² | 439.816,04 € |
| Albatrosstraße 14 | 193 m² | 573.543,89 € |
| Albatrosstraße 15 | 135 m² | 401.183,55 € |
| Albatrosstraße 17 | 142 m² | 421.985,66 € |
| Albatrosstraße 19 | 150 m² | 445.759,50 € |
| Albatrosstraße 21 | 150 m² | 445.759,50 € |
| Albatrosstraße 23 | 149 m² | 442.787,77 € |
| Albatrosstraße 25 | 150 m² | 445.759,50 € |
| Gesamt | 3.124,00 m² | 9.283.684,52 € |
Allgemeine Informationen über Albatrosstraße 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Albatrosstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albatrosstraße 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2913.46 € |
| 2023 | 2952.79 € | | 2022 | 3697.17 € | | 2021 | 3154.1 € | | 2020 | 2660.7 € | | 2019 | 2373.88 € | | 2018 | 2234.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albatrosstraße 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.78 € | 11.67 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.56 € |
| 2022 | 8.45 € | 11.04 € |
| 2021 | 7.83 € | 10.37 € |
| 2020 | 7.63 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.72 € |
| 2018 | 7.49 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albatrosstraße 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 342.51 € | 322.01 € |
| 2023 | 383.19 € | 286.64 € | | 2022 | 338.05 € | 270.44 € | | 2021 | 219.52 € | 210.97 € | | 2020 | 494.48 € | 256.16 € | | 2019 | 356.45 € | 200.98 € |
Karte Albatrosstraße 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albatrosstraße 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.265 € | 259.590 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.241 € | 233.631 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.289 € | 285.549 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albatrosstraße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 2914 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.590 € / m². Die in Albatrosstraße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.903 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.771 € erzielen.
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