Gaffelweg Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gaffelweg Kiel
| Wohnung | 2691.17 € / m² | |
| Haus | 2920.21 € / m² |
Mietspiegel Gaffelweg Kiel
| Kaltmiete | 8.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 11.47 € / m² |
Bodenrichtwert Gaffelweg Kiel
| Erschlossen | 336.58 € / m² |
| Unerschlossen | 316.43 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gaffelweg in 24159 Kiel 2862.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2691.17 €, bei Häusern bei 2920.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 11.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gaffelweg in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gaffelweg in 24159 Kiel wurde mit 336.58 € / m² für erschlossenes und 316.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gaffelweg in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gaffelweg 1 | 191 m² | 557.760,11 € |
| Gaffelweg 2 | 291 m² | 849.781,11 € |
| Gaffelweg 3 | 200 m² | 584.042,00 € |
| Gaffelweg 4 | 291 m² | 849.781,11 € |
| Gaffelweg 5 | 200 m² | 584.042,00 € |
| Gaffelweg 7 | 208 m² | 607.403,68 € |
| Gaffelweg 11 | 213 m² | 622.004,73 € |
| Gaffelweg 13 | 240 m² | 700.850,40 € |
| Gaffelweg 14 | 180 m² | 525.637,80 € |
| Gaffelweg 15 | 181 m² | 528.558,01 € |
| Gaffelweg 16 | 195 m² | 569.440,95 € |
| Gaffelweg 17 | 175 m² | 511.036,75 € |
| Gaffelweg 18 | 203 m² | 592.802,63 € |
| Gaffelweg 19 | 167 m² | 487.675,07 € |
| Gaffelweg 20 | 222 m² | 648.286,62 € |
| Gaffelweg 21 | 167 m² | 487.675,07 € |
| Gesamt | 3.324,00 m² | 9.706.778,04 € |
Allgemeine Informationen über Gaffelweg 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Gaffelweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gaffelweg 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2862.95 € |
| 2023 | 2901.6 € | | 2022 | 3633.08 € | | 2021 | 3099.42 € | | 2020 | 2614.57 € | | 2019 | 2332.73 € | | 2018 | 2196.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gaffelweg 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.63 € | 11.47 € |
| 2023 | 8.54 € | 11.36 € |
| 2022 | 8.31 € | 10.85 € |
| 2021 | 7.7 € | 10.19 € |
| 2020 | 7.5 € | 9.79 € |
| 2019 | 7.27 € | 9.55 € |
| 2018 | 7.36 € | 9.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gaffelweg 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 336.58 € | 316.43 € |
| 2023 | 376.55 € | 281.67 € | | 2022 | 332.19 € | 265.75 € | | 2021 | 215.71 € | 207.31 € | | 2020 | 485.91 € | 251.72 € | | 2019 | 350.27 € | 197.5 € |
Karte Gaffelweg 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gaffelweg 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.209 € | 255.089 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.463 € | 229.580 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.955 € | 280.598 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gaffelweg, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 2863 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.209 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 255.089 € / m². Die in Gaffelweg, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.492 € erzielen.
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