Graf-Luckner-Straße Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Graf-Luckner-Straße Kiel
| Wohnung | 3065.03 € / m² | |
| Haus | 3325.88 € / m² |
Mietspiegel Graf-Luckner-Straße Kiel
| Kaltmiete | 9.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 13.06 € / m² |
Bodenrichtwert Graf-Luckner-Straße Kiel
| Erschlossen | 383.33 € / m² |
| Unerschlossen | 360.39 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Graf-Luckner-Straße in 24159 Kiel 3260.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3065.03 €, bei Häusern bei 3325.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 13.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Graf-Luckner-Straße in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Graf-Luckner-Straße in 24159 Kiel wurde mit 383.33 € / m² für erschlossenes und 360.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Graf-Luckner-Straße in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Graf-Luckner-Straße 2 | 88 m² | 292.677,44 € |
| Graf-Luckner-Straße 4 | 85 m² | 282.699,80 € |
| Graf-Luckner-Straße 5 | 234 m² | 778.255,92 € |
| Graf-Luckner-Straße 6 | 79 m² | 262.744,52 € |
| Graf-Luckner-Straße 7 | 260 m² | 864.728,80 € |
| Graf-Luckner-Straße 8 | 206 m² | 685.131,28 € |
| Graf-Luckner-Straße 9 | 264 m² | 878.032,32 € |
| Graf-Luckner-Straße 10 | 205 m² | 681.805,40 € |
| Graf-Luckner-Straße 12 | 233 m² | 774.930,04 € |
| Graf-Luckner-Straße 13 | 278 m² | 924.594,64 € |
| Graf-Luckner-Straße 14 | 233 m² | 774.930,04 € |
| Graf-Luckner-Straße 15 | 274 m² | 911.291,12 € |
| Graf-Luckner-Straße 16 | 232 m² | 771.604,16 € |
| Graf-Luckner-Straße 17 | 269 m² | 894.661,72 € |
| Graf-Luckner-Straße 18 | 232 m² | 771.604,16 € |
| Graf-Luckner-Straße 20 | 173 m² | 575.377,24 € |
| Graf-Luckner-Straße 22 | 183 m² | 608.636,04 € |
| Graf-Luckner-Straße 24 | 211 m² | 701.760,68 € |
| Graf-Luckner-Straße 26 | 210 m² | 698.434,80 € |
| Graf-Luckner-Straße 31 | 160 m² | 532.140,80 € |
| Graf-Luckner-Straße 33 | 205 m² | 681.805,40 € |
| Graf-Luckner-Straße 35 | 160 m² | 532.140,80 € |
| Graf-Luckner-Straße 37 | 205 m² | 681.805,40 € |
| Graf-Luckner-Straße 39 | 167 m² | 555.421,96 € |
| Graf-Luckner-Straße 41 | 167 m² | 555.421,96 € |
| Graf-Luckner-Straße 43 | 168 m² | 558.747,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 44 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 45 | 153 m² | 508.859,64 € |
| Graf-Luckner-Straße 46 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 47 | 152 m² | 505.533,76 € |
| Graf-Luckner-Straße 48 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 49 | 151 m² | 502.207,88 € |
| Graf-Luckner-Straße 50 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 52 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 53 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 54 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 55 | 69 m² | 229.485,72 € |
| Graf-Luckner-Straße 56 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 57 | 72 m² | 239.463,36 € |
| Graf-Luckner-Straße 58 | 68 m² | 226.159,84 € |
| Graf-Luckner-Straße 59 | 69 m² | 229.485,72 € |
| Graf-Luckner-Straße 60 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 61 | 75 m² | 249.441,00 € |
| Graf-Luckner-Straße 62 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 63 | 74 m² | 246.115,12 € |
| Graf-Luckner-Straße 64 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 65 | 74 m² | 246.115,12 € |
| Graf-Luckner-Straße 66 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 67 | 74 m² | 246.115,12 € |
| Graf-Luckner-Straße 68 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 69 | 74 m² | 246.115,12 € |
| Graf-Luckner-Straße 70 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 71 | 189 m² | 628.591,32 € |
| Graf-Luckner-Straße 72 | 70 m² | 232.811,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 73 | 189 m² | 628.591,32 € |
| Graf-Luckner-Straße 74 | 71 m² | 236.137,48 € |
| Graf-Luckner-Straße 76 | 71 m² | 236.137,48 € |
| Graf-Luckner-Straße 78 | 71 m² | 236.137,48 € |
| Graf-Luckner-Straße 80 | 71 m² | 236.137,48 € |
| Graf-Luckner-Straße 82 | 133 m² | 442.342,04 € |
| Graf-Luckner-Straße 84 | 133 m² | 442.342,04 € |
| Graf-Luckner-Straße 86 | 133 m² | 442.342,04 € |
| Graf-Luckner-Straße 88 | 150 m² | 498.882,00 € |
| Graf-Luckner-Straße 90 | 150 m² | 498.882,00 € |
| Graf-Luckner-Straße 92 | 150 m² | 498.882,00 € |
| Graf-Luckner-Straße 94 | 170 m² | 565.399,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 96 | 170 m² | 565.399,60 € |
| Graf-Luckner-Straße 98 | 147 m² | 488.904,36 € |
| Graf-Luckner-Straße 100 | 147 m² | 488.904,36 € |
| Graf-Luckner-Straße 102 | 147 m² | 488.904,36 € |
| Graf-Luckner-Straße 104 | 147 m² | 488.904,36 € |
| Graf-Luckner-Straße 106 | 147 m² | 488.904,36 € |
| Gesamt | 9.908,00 m² | 32.952.819,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Graf-Luckner-Straße 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Graf-Luckner-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Graf-Luckner-Straße 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3260.67 € |
| 2023 | 3304.69 € | | 2022 | 4137.79 € | | 2021 | 3529.99 € | | 2020 | 2977.79 € | | 2019 | 2656.79 € | | 2018 | 2501.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Graf-Luckner-Straße 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.83 € | 13.06 € |
| 2023 | 9.73 € | 12.94 € |
| 2022 | 9.46 € | 12.35 € |
| 2021 | 8.77 € | 11.6 € |
| 2020 | 8.54 € | 11.15 € |
| 2019 | 8.28 € | 10.88 € |
| 2018 | 8.38 € | 10.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Graf-Luckner-Straße 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 383.33 € | 360.39 € |
| 2023 | 428.86 € | 320.8 € | | 2022 | 378.34 € | 302.67 € | | 2021 | 245.68 € | 236.11 € | | 2020 | 553.41 € | 286.69 € | | 2019 | 398.93 € | 224.94 € |
Karte Graf-Luckner-Straße 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Graf-Luckner-Straße 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.271 € | 290.526 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.337 € | 261.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.205 € | 319.579 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Graf-Luckner-Straße, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3261 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.271 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.526 € / m². Die in Graf-Luckner-Straße, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.965 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.179 € erzielen.
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