Reusengang Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reusengang Kiel
| Wohnung | 3035.36 € / m² | |
| Haus | 3293.69 € / m² |
Mietspiegel Reusengang Kiel
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.94 € / m² |
Bodenrichtwert Reusengang Kiel
| Erschlossen | 379.62 € / m² |
| Unerschlossen | 356.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reusengang in 24159 Kiel 3229.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3035.36 €, bei Häusern bei 3293.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reusengang in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reusengang in 24159 Kiel wurde mit 379.62 € / m² für erschlossenes und 356.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reusengang in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reusengang 2 | 98 m² | 322.781,62 € |
| Reusengang 4 | 244 m² | 803.660,36 € |
| Reusengang 8 | 69 m² | 227.264,61 € |
| Reusengang 10 | 113 m² | 372.186,97 € |
| Reusengang 12 | 103 m² | 339.250,07 € |
| Reusengang 14 | 79 m² | 260.201,51 € |
| Reusengang 16 | 166 m² | 546.752,54 € |
| Reusengang 18 | 110 m² | 362.305,90 € |
| Gesamt | 982,00 m² | 3.234.403,58 € |
Allgemeine Informationen über Reusengang 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Reusengang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reusengang 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3229.11 € |
| 2023 | 3272.7 € | | 2022 | 4097.73 € | | 2021 | 3495.82 € | | 2020 | 2948.96 € | | 2019 | 2631.07 € | | 2018 | 2477 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reusengang 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 12.94 € |
| 2023 | 9.64 € | 12.82 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.23 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.49 € |
| 2020 | 8.46 € | 11.04 € |
| 2019 | 8.2 € | 10.78 € |
| 2018 | 8.3 € | 10.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reusengang 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 379.62 € | 356.9 € |
| 2023 | 424.71 € | 317.69 € | | 2022 | 374.67 € | 299.74 € | | 2021 | 243.3 € | 233.83 € | | 2020 | 548.05 € | 283.92 € | | 2019 | 395.07 € | 222.76 € |
Karte Reusengang 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reusengang 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.362 € | 287.714 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.602 € | 258.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.122 € | 316.486 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reusengang, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3230 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.362 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.714 € / m². Die in Reusengang, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.778 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.506 € erzielen.
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