Rudergang Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rudergang Kiel
| Wohnung | 3136.24 € / m² | |
| Haus | 3403.16 € / m² |
Mietspiegel Rudergang Kiel
| Kaltmiete | 10.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 13.37 € / m² |
Bodenrichtwert Rudergang Kiel
| Erschlossen | 392.24 € / m² |
| Unerschlossen | 368.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rudergang in 24159 Kiel 3336.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3136.24 €, bei Häusern bei 3403.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 13.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rudergang in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rudergang in 24159 Kiel wurde mit 392.24 € / m² für erschlossenes und 368.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rudergang in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rudergang 1 | 120 m² | 408.379,20 € |
| Rudergang 2 | 83 m² | 282.462,28 € |
| Rudergang 3 | 100 m² | 340.316,00 € |
| Rudergang 4 | 83 m² | 282.462,28 € |
| Rudergang 5 | 120 m² | 408.379,20 € |
| Rudergang 7 | 121 m² | 411.782,36 € |
| Rudergang 8 | 69 m² | 234.818,04 € |
| Rudergang 9 | 120 m² | 408.379,20 € |
| Rudergang 10 | 83 m² | 282.462,28 € |
| Rudergang 11 | 144 m² | 490.055,04 € |
| Rudergang 13 | 143 m² | 486.651,88 € |
| Rudergang 14 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 15 | 143 m² | 486.651,88 € |
| Rudergang 16 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 17 | 143 m² | 486.651,88 € |
| Rudergang 18 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 19 | 143 m² | 486.651,88 € |
| Rudergang 20 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 21 | 143 m² | 486.651,88 € |
| Rudergang 22 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 24 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 26 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 28 | 65 m² | 221.205,40 € |
| Rudergang 30 | 64 m² | 217.802,24 € |
| Rudergang 32 | 64 m² | 217.802,24 € |
| Rudergang 34 | 64 m² | 217.802,24 € |
| Rudergang 36 | 64 m² | 217.802,24 € |
| Rudergang 38 | 64 m² | 217.802,24 € |
| Rudergang 40 | 137 m² | 466.232,92 € |
| Rudergang 42 | 137 m² | 466.232,92 € |
| Rudergang 44 | 137 m² | 466.232,92 € |
| Rudergang 46 | 137 m² | 466.232,92 € |
| Gesamt | 3.146,00 m² | 10.706.341,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Rudergang 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Rudergang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rudergang 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3336.43 € |
| 2023 | 3381.47 € | | 2022 | 4233.92 € | | 2021 | 3612.01 € | | 2020 | 3046.97 € | | 2019 | 2718.52 € | | 2018 | 2559.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rudergang 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.06 € | 13.37 € |
| 2023 | 9.96 € | 13.24 € |
| 2022 | 9.68 € | 12.64 € |
| 2021 | 8.97 € | 11.87 € |
| 2020 | 8.74 € | 11.41 € |
| 2019 | 8.47 € | 11.13 € |
| 2018 | 8.57 € | 11.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rudergang 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.24 € | 368.76 € |
| 2023 | 438.82 € | 328.25 € | | 2022 | 387.13 € | 309.7 € | | 2021 | 251.39 € | 241.6 € | | 2020 | 566.27 € | 293.35 € | | 2019 | 408.2 € | 230.16 € |
Karte Rudergang 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rudergang 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.855 € | 297.276 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.504 € | 267.549 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.205 € | 327.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rudergang, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3337 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.855 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.276 € / m². Die in Rudergang, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.215 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 282.596 € erzielen.
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