Schlimbachallee Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlimbachallee Kiel
| Wohnung | 3032.39 € / m² | |
| Haus | 3290.47 € / m² |
Mietspiegel Schlimbachallee Kiel
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.92 € / m² |
Bodenrichtwert Schlimbachallee Kiel
| Erschlossen | 379.25 € / m² |
| Unerschlossen | 356.55 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlimbachallee in 24159 Kiel 3225.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3032.39 €, bei Häusern bei 3290.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlimbachallee in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlimbachallee in 24159 Kiel wurde mit 379.25 € / m² für erschlossenes und 356.55 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlimbachallee in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlimbachallee 1 | 102 m² | 335.627,94 € |
| Schlimbachallee 2 | 77 m² | 253.366,19 € |
| Schlimbachallee 3 | 116 m² | 381.694,52 € |
| Schlimbachallee 4 | 159 m² | 523.184,73 € |
| Schlimbachallee 5 | 129 m² | 424.470,63 € |
| Schlimbachallee 6 | 124 m² | 408.018,28 € |
| Schlimbachallee 7 | 108 m² | 355.370,76 € |
| Schlimbachallee 8 | 120 m² | 394.856,40 € |
| Schlimbachallee 9 | 90 m² | 296.142,30 € |
| Schlimbachallee 10 | 177 m² | 582.413,19 € |
| Schlimbachallee 11 | 111 m² | 365.242,17 € |
| Schlimbachallee 12 | 147 m² | 483.699,09 € |
| Schlimbachallee 14 | 124 m² | 408.018,28 € |
| Schlimbachallee 15 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 16 | 124 m² | 408.018,28 € |
| Schlimbachallee 17 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 18 | 125 m² | 411.308,75 € |
| Schlimbachallee 19 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 21 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 23 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 25 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 26 | 117 m² | 384.984,99 € |
| Schlimbachallee 27 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 28 | 162 m² | 533.056,14 € |
| Schlimbachallee 29 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 31 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 33 | 81 m² | 266.528,07 € |
| Schlimbachallee 35 | 151 m² | 496.860,97 € |
| Schlimbachallee 37 | 104 m² | 342.208,88 € |
| Schlimbachallee 39 | 127 m² | 417.889,69 € |
| Schlimbachallee 41 | 142 m² | 467.246,74 € |
| Schlimbachallee 43 | 128 m² | 421.180,16 € |
| Gesamt | 3.574,00 m² | 11.760.139,78 € |
|
Allgemeine Informationen über Schlimbachallee 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Schlimbachallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlimbachallee 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3225.95 € |
| 2023 | 3269.5 € | | 2022 | 4093.73 € | | 2021 | 3492.4 € | | 2020 | 2946.08 € | | 2019 | 2628.5 € | | 2018 | 2474.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlimbachallee 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.72 € | 12.92 € |
| 2023 | 9.63 € | 12.8 € |
| 2022 | 9.36 € | 12.22 € |
| 2021 | 8.68 € | 11.48 € |
| 2020 | 8.45 € | 11.03 € |
| 2019 | 8.19 € | 10.76 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlimbachallee 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 379.25 € | 356.55 € |
| 2023 | 424.29 € | 317.38 € | | 2022 | 374.31 € | 299.45 € | | 2021 | 243.06 € | 233.6 € | | 2020 | 547.52 € | 283.64 € | | 2019 | 394.69 € | 222.54 € |
Karte Schlimbachallee 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlimbachallee 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.170 € | 287.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.428 € | 258.689 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 212.913 € | 316.176 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlimbachallee, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3226 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.170 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 287.433 € / m². Die in Schlimbachallee, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 223.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 273.238 € erzielen.
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