Seeschwalbenweg Kiel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seeschwalbenweg Kiel
| Wohnung | 3106.57 € / m² | |
| Haus | 3370.96 € / m² |
Mietspiegel Seeschwalbenweg Kiel
| Kaltmiete | 9.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 13.24 € / m² |
Bodenrichtwert Seeschwalbenweg Kiel
| Erschlossen | 388.53 € / m² |
| Unerschlossen | 365.27 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seeschwalbenweg in 24159 Kiel 3304.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3106.57 €, bei Häusern bei 3370.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 13.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seeschwalbenweg in 24159 Kiel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seeschwalbenweg in 24159 Kiel wurde mit 388.53 € / m² für erschlossenes und 365.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seeschwalbenweg in 24159 Kiel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seeschwalbenweg 1 | 246 m² | 829.256,16 € |
| Seeschwalbenweg 3 | 84 m² | 283.160,64 € |
| Seeschwalbenweg 4 | 127 m² | 428.111,92 € |
| Seeschwalbenweg 5 | 214 m² | 721.385,44 € |
| Seeschwalbenweg 6 | 145 m² | 488.789,20 € |
| Seeschwalbenweg 7 | 95 m² | 320.241,20 € |
| Seeschwalbenweg 9 | 95 m² | 320.241,20 € |
| Seeschwalbenweg 10 | 136 m² | 458.450,56 € |
| Seeschwalbenweg 12 | 135 m² | 455.079,60 € |
| Seeschwalbenweg 15 | 252 m² | 849.481,92 € |
| Seeschwalbenweg 17 | 142 m² | 478.676,32 € |
| Seeschwalbenweg 19 | 203 m² | 684.304,88 € |
| Seeschwalbenweg 23 | 123 m² | 414.628,08 € |
| Seeschwalbenweg 25 | 100 m² | 337.096,00 € |
| Seeschwalbenweg 27 | 87 m² | 293.273,52 € |
| Seeschwalbenweg 29 | 102 m² | 343.837,92 € |
| Gesamt | 2.286,00 m² | 7.706.014,56 € |
Allgemeine Informationen über Seeschwalbenweg 24159 Kiel
| Stadt: | Kiel |
| Region: | Kiel |
| PLZ: | 24159 |
| Strasse: | Seeschwalbenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seeschwalbenweg 24159 Kiel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3304.86 € |
| 2023 | 3349.48 € | | 2022 | 4193.87 € | | 2021 | 3577.83 € | | 2020 | 3018.15 € | | 2019 | 2692.8 € | | 2018 | 2535.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seeschwalbenweg 24159 Kiel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.96 € | 13.24 € |
| 2023 | 9.86 € | 13.12 € |
| 2022 | 9.59 € | 12.52 € |
| 2021 | 8.89 € | 11.76 € |
| 2020 | 8.65 € | 11.3 € |
| 2019 | 8.39 € | 11.03 € |
| 2018 | 8.49 € | 11.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seeschwalbenweg 24159 Kiel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 388.53 € | 365.27 € |
| 2023 | 434.67 € | 325.15 € | | 2022 | 383.46 € | 306.77 € | | 2021 | 249.01 € | 239.31 € | | 2020 | 560.91 € | 290.58 € | | 2019 | 404.34 € | 227.98 € |
Karte Seeschwalbenweg 24159 Kiel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seeschwalbenweg 24159 Kiel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.945 € | 294.464 € | | Ø Schneller Verkauf | 181.768 € | 265.017 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.121 € | 323.910 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seeschwalbenweg, Kiel zu einem Durchschnittspreis von 3305 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 199.945 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 294.464 € / m². Die in Seeschwalbenweg, Kiel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.027 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 279.922 € erzielen.
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