Eichenweg Noer Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichenweg Noer
| Wohnung | 2115.33 € / m² | |
| Haus | 2295.36 € / m² |
Mietspiegel Eichenweg Noer
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 14.58 € / m² |
Bodenrichtwert Eichenweg Noer
| Erschlossen | 280.56 € / m² |
| Unerschlossen | 277.91 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichenweg in 24214 Noer 2250.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2115.33 €, bei Häusern bei 2295.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 14.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichenweg in 24214 Noer ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichenweg in 24214 Noer wurde mit 280.56 € / m² für erschlossenes und 277.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichenweg in 24214 Noer
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichenweg 6 | 134 m² | 307.578,24 € |
| Gesamt | 134,00 m² | 307.578,24 € |
Allgemeine Informationen über Eichenweg 24214 Noer
| Stadt: | Noer |
| Region: | Lindau b. Kiel |
| PLZ: | 24214 |
| Strasse: | Eichenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichenweg 24214 Noer
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2250.35 € |
| 2023 | 2250.41 € | | 2022 | 3614.58 € | | 2021 | 3220.17 € | | 2020 | 2577.24 € | | 2019 | 2147.35 € | | 2018 | 2347.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichenweg 24214 Noer
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.7 € | 14.58 € |
| 2023 | 11.06 € | 14.06 € |
| 2022 | 9.51 € | 12.08 € |
| 2021 | 7.8 € | 10.33 € |
| 2020 | 8.54 € | 10.68 € |
| 2019 | 7.93 € | 9.91 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichenweg 24214 Noer
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 280.56 € | 277.91 € |
| 2023 | 351.82 € | 281.46 € | | 2022 | 518.14 € | 346.81 € | | 2021 | 235.43 € | 207.35 € | | 2020 | 318.68 € | 157.97 € | | 2019 | 241.39 € | 120.78 € |
Karte Eichenweg 24214 Noer
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichenweg 24214 Noer
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.147 € | 200.507 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.770 € | 180.456 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.524 € | 220.557 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichenweg, Noer zu einem Durchschnittspreis von 2251 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.147 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.507 € / m². Die in Eichenweg, Noer aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.950 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.605 € erzielen.
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