Walnußring Achterwehr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walnußring Achterwehr
| Wohnung | 2248.18 € / m² | |
| Haus | 2439.51 € / m² |
Mietspiegel Walnußring Achterwehr
| Kaltmiete | 7.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 9.75 € / m² |
Bodenrichtwert Walnußring Achterwehr
| Erschlossen | 275.93 € / m² |
| Unerschlossen | 185.45 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walnußring in 24239 Achterwehr 2391.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2248.18 €, bei Häusern bei 2439.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 9.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walnußring in 24239 Achterwehr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walnußring in 24239 Achterwehr wurde mit 275.93 € / m² für erschlossenes und 185.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walnußring in 24239 Achterwehr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walnußring 3 | 99 m² | 241.511,49 € |
| Walnußring 5 | 106 m² | 258.588,06 € |
| Walnußring 28 | 222 m² | 541.571,22 € |
| Gesamt | 427,00 m² | 1.041.670,77 € |
Allgemeine Informationen über Walnußring 24239 Achterwehr
| Stadt: | Achterwehr |
| Region: | Achterwehr |
| PLZ: | 24239 |
| Strasse: | Walnußring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walnußring 24239 Achterwehr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2391.68 € |
| 2023 | 2119.68 € | | 2022 | 2735.94 € | | 2021 | 2319.64 € | | 2020 | 1921.99 € | | 2019 | 1939.9 € | | 2018 | 1956.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walnußring 24239 Achterwehr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.05 € | 9.75 € |
| 2023 | 7.03 € | 9.75 € |
| 2022 | 6.85 € | 9.31 € |
| 2021 | 6.64 € | 9.21 € |
| 2020 | 5.89 € | 7.97 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.81 € |
| 2018 | 5.81 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walnußring 24239 Achterwehr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 275.93 € | 185.45 € |
| 2023 | 232.26 € | 157.32 € | | 2022 | 575 € | 403.38 € | | 2021 | 213.28 € | 170.62 € | | 2020 | 309.39 € | 165.63 € | | 2019 | 218.18 € | 125.57 € |
Karte Walnußring 24239 Achterwehr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walnußring 24239 Achterwehr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.697 € | 213.099 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.543 € | 191.789 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.851 € | 234.409 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walnußring, Achterwehr zu einem Durchschnittspreis von 2392 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.697 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.099 € / m². Die in Walnußring, Achterwehr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.744 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.576 € erzielen.
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