Am Landhaus Osdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Landhaus Osdorf
| Wohnung | 2980.15 € / m² | |
| Haus | 3233.78 € / m² |
Mietspiegel Am Landhaus Osdorf
| Kaltmiete | 10.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.08 € / m² |
| Warmmiete | 12.93 € / m² |
Bodenrichtwert Am Landhaus Osdorf
| Erschlossen | 289.46 € / m² |
| Unerschlossen | 223.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Landhaus in 24251 Osdorf 3170.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2980.15 €, bei Häusern bei 3233.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.08 € / m², was eine Warmmiete von 12.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Landhaus in 24251 Osdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Landhaus in 24251 Osdorf wurde mit 289.46 € / m² für erschlossenes und 223.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Landhaus in 24251 Osdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Landhaus 1 | 73 m² | 236.065,94 € |
| Am Landhaus 2 | 43 m² | 139.052,54 € |
| Am Landhaus 3 | 73 m² | 236.065,94 € |
| Am Landhaus 4 | 66 m² | 213.429,48 € |
| Am Landhaus 6 | 66 m² | 213.429,48 € |
| Am Landhaus 8 | 66 m² | 213.429,48 € |
| Am Landhaus 9 | 171 m² | 552.976,38 € |
| Am Landhaus 10 | 66 m² | 213.429,48 € |
| Gesamt | 624,00 m² | 2.017.878,72 € |
Allgemeine Informationen über Am Landhaus 24251 Osdorf
| Stadt: | Osdorf |
| Region: | Osdorf |
| PLZ: | 24251 |
| Strasse: | Am Landhaus |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Landhaus 24251 Osdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3170.37 € |
| 2023 | 3091.45 € | | 2022 | 3239.29 € | | 2021 | 2689.23 € | | 2020 | 2272.62 € | | 2019 | 2181 € | | 2018 | 2106.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Landhaus 24251 Osdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.85 € | 12.93 € |
| 2023 | 9.79 € | 11.62 € |
| 2022 | 6.84 € | 9.02 € |
| 2021 | 6.92 € | 9.09 € |
| 2020 | 6.88 € | 9.16 € |
| 2019 | 8.14 € | 10.07 € |
| 2018 | 7.02 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Landhaus 24251 Osdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 289.46 € | 223.48 € |
| 2023 | 326.28 € | 279.6 € | | 2022 | 500.09 € | 354.72 € | | 2021 | 228.47 € | 212.01 € | | 2020 | 256.51 € | 254.88 € | | 2019 | 224.06 € | 123 € |
Karte Am Landhaus 24251 Osdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Landhaus 24251 Osdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.808 € | 282.480 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.371 € | 254.232 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.245 € | 310.728 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Landhaus, Osdorf zu einem Durchschnittspreis von 3171 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.808 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.480 € / m². Die in Am Landhaus, Osdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.707 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.531 € erzielen.
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