Gildeweg Osdorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gildeweg Osdorf
| Wohnung | 3084.32 € / m² | |
| Haus | 3346.81 € / m² |
Mietspiegel Gildeweg Osdorf
| Kaltmiete | 11.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 13.38 € / m² |
Bodenrichtwert Gildeweg Osdorf
| Erschlossen | 299.58 € / m² |
| Unerschlossen | 231.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gildeweg in 24251 Osdorf 3281.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3084.32 €, bei Häusern bei 3346.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 13.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gildeweg in 24251 Osdorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gildeweg in 24251 Osdorf wurde mit 299.58 € / m² für erschlossenes und 231.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gildeweg in 24251 Osdorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gildeweg 1 | 225 m² | 753.032,25 € |
| Gildeweg 2 | 170 m² | 568.957,70 € |
| Gildeweg 3 | 93 m² | 311.253,33 € |
| Gildeweg 4 | 97 m² | 324.640,57 € |
| Gildeweg 5 | 104 m² | 348.068,24 € |
| Gildeweg 6 | 142 m² | 475.247,02 € |
| Gildeweg 7 | 101 m² | 338.027,81 € |
| Gildeweg 8 | 97 m² | 324.640,57 € |
| Gildeweg 9 | 141 m² | 471.900,21 € |
| Gildeweg 10 | 145 m² | 485.287,45 € |
| Gildeweg 11 | 98 m² | 327.987,38 € |
| Gildeweg 12 | 115 m² | 384.883,15 € |
| Gildeweg 17 | 108 m² | 361.455,48 € |
| Gildeweg 19 | 110 m² | 368.149,10 € |
| Gesamt | 1.746,00 m² | 5.843.530,26 € |
Allgemeine Informationen über Gildeweg 24251 Osdorf
| Stadt: | Osdorf |
| Region: | Osdorf |
| PLZ: | 24251 |
| Strasse: | Gildeweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gildeweg 24251 Osdorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3281.19 € |
| 2023 | 3199.52 € | | 2022 | 3352.52 € | | 2021 | 2783.24 € | | 2020 | 2352.06 € | | 2019 | 2257.24 € | | 2018 | 2179.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gildeweg 24251 Osdorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.23 € | 13.38 € |
| 2023 | 10.14 € | 12.03 € |
| 2022 | 7.08 € | 9.34 € |
| 2021 | 7.16 € | 9.41 € |
| 2020 | 7.12 € | 9.48 € |
| 2019 | 8.43 € | 10.42 € |
| 2018 | 7.26 € | 8.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gildeweg 24251 Osdorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 299.58 € | 231.3 € |
| 2023 | 337.68 € | 289.37 € | | 2022 | 517.57 € | 367.12 € | | 2021 | 236.45 € | 219.43 € | | 2020 | 265.48 € | 263.79 € | | 2019 | 231.89 € | 127.3 € |
Karte Gildeweg 24251 Osdorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gildeweg 24251 Osdorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.512 € | 292.355 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.466 € | 263.119 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.559 € | 321.590 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gildeweg, Osdorf zu einem Durchschnittspreis von 3282 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.355 € / m². Die in Gildeweg, Osdorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.387 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.917 € erzielen.
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