Mühlenau Hohenfelde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlenau Hohenfelde
| Wohnung | 3199.06 € / m² | |
| Haus | 3471.32 € / m² |
Mietspiegel Mühlenau Hohenfelde
| Kaltmiete | 9.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 12.04 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlenau Hohenfelde
| Erschlossen | 231.78 € / m² |
| Unerschlossen | 152.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlenau in 24257 Hohenfelde 3403.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3199.06 €, bei Häusern bei 3471.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 12.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlenau in 24257 Hohenfelde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlenau in 24257 Hohenfelde wurde mit 231.78 € / m² für erschlossenes und 152.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlenau in 24257 Hohenfelde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlenau 1 | 102 m² | 354.074,64 € |
| Mühlenau 2 | 108 m² | 374.902,56 € |
| Mühlenau 3 | 44 m² | 152.738,08 € |
| Mühlenau 4 | 111 m² | 385.316,52 € |
| Mühlenau 5 | 110 m² | 381.845,20 € |
| Mühlenau 6 | 75 m² | 260.349,00 € |
| Mühlenau 7 | 53 m² | 183.979,96 € |
| Mühlenau 8 | 87 m² | 302.004,84 € |
| Mühlenau 9 | 48 m² | 166.623,36 € |
| Mühlenau 10 | 67 m² | 232.578,44 € |
| Mühlenau 11 | 72 m² | 249.935,04 € |
| Mühlenau 12 | 88 m² | 305.476,16 € |
| Mühlenau 13 | 71 m² | 246.463,72 € |
| Mühlenau 14 | 77 m² | 267.291,64 € |
| Mühlenau 15 | 120 m² | 416.558,40 € |
| Mühlenau 17 | 105 m² | 364.488,60 € |
| Mühlenau 18 | 94 m² | 326.304,08 € |
| Mühlenau 19 | 136 m² | 472.099,52 € |
| Mühlenau 20 | 89 m² | 308.947,48 € |
| Mühlenau 22 | 60 m² | 208.279,20 € |
| Mühlenau 23 | 102 m² | 354.074,64 € |
| Mühlenau 24 | 102 m² | 354.074,64 € |
| Mühlenau 26 | 87 m² | 302.004,84 € |
| Mühlenau 27 | 90 m² | 312.418,80 € |
| Mühlenau 28 | 58 m² | 201.336,56 € |
| Mühlenau 29 | 52 m² | 180.508,64 € |
| Mühlenau 30 | 94 m² | 326.304,08 € |
| Mühlenau 31 | 98 m² | 340.189,36 € |
| Mühlenau 32 | 52 m² | 180.508,64 € |
| Mühlenau 33 | 81 m² | 281.176,92 € |
| Mühlenau 34 | 78 m² | 270.762,96 € |
| Mühlenau 35 | 59 m² | 204.807,88 € |
| Mühlenau 36 | 74 m² | 256.877,68 € |
| Mühlenau 37 | 110 m² | 381.845,20 € |
| Mühlenau 38 | 75 m² | 260.349,00 € |
| Mühlenau 39 | 106 m² | 367.959,92 € |
| Mühlenau 40 | 67 m² | 232.578,44 € |
| Mühlenau 41 | 89 m² | 308.947,48 € |
| Mühlenau 42 | 83 m² | 288.119,56 € |
| Mühlenau 43 | 77 m² | 267.291,64 € |
| Mühlenau 44 | 84 m² | 291.590,88 € |
| Mühlenau 45 | 81 m² | 281.176,92 € |
| Mühlenau 46 | 84 m² | 291.590,88 € |
| Mühlenau 47 | 92 m² | 319.361,44 € |
| Mühlenau 48 | 58 m² | 201.336,56 € |
| Mühlenau 49 | 96 m² | 333.246,72 € |
| Mühlenau 50 | 131 m² | 454.742,92 € |
| Mühlenau 51 | 98 m² | 340.189,36 € |
| Mühlenau 52 | 104 m² | 361.017,28 € |
| Mühlenau 53 | 51 m² | 177.037,32 € |
| Mühlenau 54 | 87 m² | 302.004,84 € |
| Mühlenau 55 | 77 m² | 267.291,64 € |
| Mühlenau 56 | 90 m² | 312.418,80 € |
| Mühlenau 57 | 59 m² | 204.807,88 € |
| Mühlenau 60 | 79 m² | 274.234,28 € |
| Mühlenau 61 | 81 m² | 281.176,92 € |
| Gesamt | 4.703,00 m² | 16.325.617,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Mühlenau 24257 Hohenfelde
| Stadt: | Hohenfelde |
| Region: | Koehn |
| PLZ: | 24257 |
| Strasse: | Mühlenau |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlenau 24257 Hohenfelde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3403.25 € |
| 2023 | 3318.21 € | | 2022 | 3942.23 € | | 2021 | 3383.84 € | | 2020 | 2874.68 € | | 2019 | 2666.15 € | | 2018 | 2226.6 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlenau 24257 Hohenfelde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.4 € | 12.04 € |
| 2023 | 9.78 € | 12.66 € |
| 2022 | 9.74 € | 12.41 € |
| 2021 | 6.87 € | 9.46 € |
| 2020 | 9.72 € | 12.03 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.68 € |
| 2018 | 7.2 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlenau 24257 Hohenfelde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 231.78 € | 152.19 € |
| 2023 | 217.24 € | 140.45 € | | 2022 | 315.01 € | 202.91 € | | 2021 | 338.22 € | 226.79 € | | 2020 | 223.8 € | 165 € | | 2019 | 263.16 € | 119.86 € |
Karte Mühlenau 24257 Hohenfelde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlenau 24257 Hohenfelde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.897 € | 303.230 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.179 € | 272.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.615 € | 333.553 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlenau, Hohenfelde zu einem Durchschnittspreis von 3404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.897 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.230 € / m². Die in Mühlenau, Hohenfelde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.846 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.256 € erzielen.
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