Strandstraße Hohenfelde Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Strandstraße Hohenfelde
| Wohnung | 3172.58 € / m² | |
| Haus | 3442.58 € / m² |
Mietspiegel Strandstraße Hohenfelde
| Kaltmiete | 9.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 11.94 € / m² |
Bodenrichtwert Strandstraße Hohenfelde
| Erschlossen | 229.86 € / m² |
| Unerschlossen | 150.93 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Strandstraße in 24257 Hohenfelde 3375.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3172.58 €, bei Häusern bei 3442.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 11.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Strandstraße in 24257 Hohenfelde ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Strandstraße in 24257 Hohenfelde wurde mit 229.86 € / m² für erschlossenes und 150.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Strandstraße in 24257 Hohenfelde
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Strandstraße 2 | 78 m² | 268.521,24 € |
| Strandstraße 5 | 184 m² | 633.434,72 € |
| Strandstraße 6 | 123 m² | 423.437,34 € |
| Strandstraße 7 | 130 m² | 447.535,40 € |
| Strandstraße 8 | 99 m² | 340.815,42 € |
| Strandstraße 9 | 204 m² | 702.286,32 € |
| Strandstraße 11 | 178 m² | 612.779,24 € |
| Strandstraße 19 | 89 m² | 306.389,62 € |
| Strandstraße 20 | 277 m² | 953.594,66 € |
| Strandstraße 21 | 186 m² | 640.319,88 € |
| Gesamt | 1.548,00 m² | 5.329.113,84 € |
Allgemeine Informationen über Strandstraße 24257 Hohenfelde
| Stadt: | Hohenfelde |
| Region: | Koehn |
| PLZ: | 24257 |
| Strasse: | Strandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Strandstraße 24257 Hohenfelde
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3375.08 € |
| 2023 | 3290.74 € | | 2022 | 3909.59 € | | 2021 | 3355.82 € | | 2020 | 2850.88 € | | 2019 | 2644.08 € | | 2018 | 2208.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Strandstraße 24257 Hohenfelde
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.32 € | 11.94 € |
| 2023 | 9.7 € | 12.56 € |
| 2022 | 9.65 € | 12.31 € |
| 2021 | 6.81 € | 9.39 € |
| 2020 | 9.64 € | 11.93 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.6 € |
| 2018 | 7.15 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Strandstraße 24257 Hohenfelde
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.86 € | 150.93 € |
| 2023 | 215.44 € | 139.28 € | | 2022 | 312.4 € | 201.23 € | | 2021 | 335.42 € | 224.92 € | | 2020 | 221.95 € | 163.63 € | | 2019 | 260.98 € | 118.87 € |
Karte Strandstraße 24257 Hohenfelde
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Strandstraße 24257 Hohenfelde
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.193 € | 300.720 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.630 € | 270.648 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.756 € | 330.792 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Strandstraße, Hohenfelde zu einem Durchschnittspreis von 3376 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.193 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.720 € / m². Die in Strandstraße, Hohenfelde aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.894 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.870 € erzielen.
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