Redderberg Dersau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Redderberg Dersau
| Wohnung | 3554.07 € / m² | |
| Haus | 3856.55 € / m² |
Mietspiegel Redderberg Dersau
| Kaltmiete | 9.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.86 € / m² |
Bodenrichtwert Redderberg Dersau
| Erschlossen | 187.86 € / m² |
| Unerschlossen | 136.3 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Redderberg in 24326 Dersau 3780.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3554.07 €, bei Häusern bei 3856.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 12.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Redderberg in 24326 Dersau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Redderberg in 24326 Dersau wurde mit 187.86 € / m² für erschlossenes und 136.3 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Redderberg in 24326 Dersau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Redderberg 3 | 96 m² | 370.228,80 € |
| Redderberg 4 | 281 m² | 1.083.690,55 € |
| Redderberg 5 | 244 m² | 940.998,20 € |
| Redderberg 6 | 66 m² | 254.532,30 € |
| Redderberg 7 | 159 m² | 613.191,45 € |
| Redderberg 8 | 210 m² | 809.875,50 € |
| Redderberg 9 | 170 m² | 655.613,50 € |
| Gesamt | 1.226,00 m² | 4.728.130,30 € |
Allgemeine Informationen über Redderberg 24326 Dersau
| Stadt: | Dersau |
| Region: | Nehmten |
| PLZ: | 24326 |
| Strasse: | Redderberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Redderberg 24326 Dersau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3780.93 € |
| 2023 | 4082.54 € | | 2022 | 3473.87 € | | 2021 | 2738.77 € | | 2020 | 2078.03 € | | 2019 | 2113.21 € | | 2018 | 2076.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Redderberg 24326 Dersau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.75 € | 12.86 € |
| 2023 | 9.87 € | 12.71 € |
| 2022 | 11.35 € | 14.19 € |
| 2021 | 8.4 € | 11.31 € |
| 2020 | 7.45 € | 10.4 € |
| 2019 | 6.49 € | 8.45 € |
| 2018 | 6.23 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Redderberg 24326 Dersau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 187.86 € | 136.3 € |
| 2023 | 176.4 € | 137.31 € | | 2022 | 182.67 € | 124.84 € | | 2021 | 334.65 € | 232.35 € | | 2020 | 141.93 € | 113.54 € | | 2019 | 169.06 € | 102.54 € |
Karte Redderberg 24326 Dersau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Redderberg 24326 Dersau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.747 € | 336.881 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.952 € | 303.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.542 € | 370.569 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Redderberg, Dersau zu einem Durchschnittspreis von 3781 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.747 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.881 € / m². Die in Redderberg, Dersau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.019 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.245 € erzielen.
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