Röhrmooser Weg Niesgrau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Röhrmooser Weg Niesgrau
| Wohnung | 2423.13 € / m² | |
| Haus | 2629.36 € / m² |
Mietspiegel Röhrmooser Weg Niesgrau
| Kaltmiete | 9.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.45 € / m² |
Bodenrichtwert Röhrmooser Weg Niesgrau
| Erschlossen | 365.88 € / m² |
| Unerschlossen | 266.14 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Röhrmooser Weg in 24395 Niesgrau 2577.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2423.13 €, bei Häusern bei 2629.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Röhrmooser Weg in 24395 Niesgrau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Röhrmooser Weg in 24395 Niesgrau wurde mit 365.88 € / m² für erschlossenes und 266.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Röhrmooser Weg in 24395 Niesgrau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Röhrmooser Weg 2 | 166 m² | 436.473,76 € |
| Röhrmooser Weg 3 | 142 m² | 373.369,12 € |
| Gesamt | 308,00 m² | 809.842,88 € |
Allgemeine Informationen über Röhrmooser Weg 24395 Niesgrau
| Stadt: | Niesgrau |
| Region: | Gelting |
| PLZ: | 24395 |
| Strasse: | Röhrmooser Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Röhrmooser Weg 24395 Niesgrau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2577.8 € |
| 2023 | 2809.05 € | | 2022 | 3430.25 € | | 2021 | 2971.84 € | | 2020 | 2518.21 € | | 2019 | 2610.6 € | | 2018 | 2489.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Röhrmooser Weg 24395 Niesgrau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.05 € | 12.45 € |
| 2023 | 9.75 € | 12.76 € |
| 2022 | 7.56 € | 10.32 € |
| 2021 | 6.89 € | 9.05 € |
| 2020 | 9.63 € | 11.85 € |
| 2019 | 8.31 € | 10.89 € |
| 2018 | 7.89 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Röhrmooser Weg 24395 Niesgrau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 365.88 € | 266.14 € |
| 2023 | 345.79 € | 267.08 € | | 2022 | 234.44 € | 201.66 € | | 2021 | 402.75 € | 363.22 € | | 2020 | 242.97 € | 194.38 € | | 2019 | 137.06 € | 111.56 € |
Karte Röhrmooser Weg 24395 Niesgrau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Röhrmooser Weg 24395 Niesgrau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.957 € | 229.682 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.780 € | 206.714 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.135 € | 252.651 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Röhrmooser Weg, Niesgrau zu einem Durchschnittspreis von 2578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.957 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.682 € / m². Die in Röhrmooser Weg, Niesgrau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.642 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.340 € erzielen.
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