Fischlaeger Maasholm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fischlaeger Maasholm
| Wohnung | 3170.22 € / m² | |
| Haus | 3440.02 € / m² |
Mietspiegel Fischlaeger Maasholm
| Kaltmiete | 8.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Fischlaeger Maasholm
| Erschlossen | 322.83 € / m² |
| Unerschlossen | 257.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fischlaeger in 24404 Maasholm 3372.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3170.22 €, bei Häusern bei 3440.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fischlaeger in 24404 Maasholm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fischlaeger in 24404 Maasholm wurde mit 322.83 € / m² für erschlossenes und 257.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fischlaeger in 24404 Maasholm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fischlaeger 1 | 116 m² | 399.042,32 € |
| Fischlaeger 3 | 171 m² | 588.243,42 € |
| Fischlaeger 5 | 146 m² | 502.242,92 € |
| Fischlaeger 7 | 163 m² | 560.723,26 € |
| Fischlaeger 11 | 102 m² | 350.882,04 € |
| Gesamt | 698,00 m² | 2.401.133,96 € |
Allgemeine Informationen über Fischlaeger 24404 Maasholm
| Stadt: | Maasholm |
| Region: | Maasholm |
| PLZ: | 24404 |
| Strasse: | Fischlaeger |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fischlaeger 24404 Maasholm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3372.57 € |
| 2023 | 3174.78 € | | 2022 | 3211.58 € | | 2021 | 2328.03 € | | 2020 | 1946.56 € | | 2019 | 1991.25 € | | 2018 | 1750.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fischlaeger 24404 Maasholm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.47 € | 11.23 € |
| 2023 | 8.93 € | 11.59 € |
| 2022 | 7.76 € | 10.24 € |
| 2021 | 7.15 € | 9.51 € |
| 2020 | 7.57 € | 9.53 € |
| 2019 | 5.83 € | 7.76 € |
| 2018 | 6.85 € | 8.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fischlaeger 24404 Maasholm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 322.83 € | 257.11 € |
| 2023 | 348.47 € | 251.35 € | | 2022 | 227.74 € | 174.37 € | | 2021 | 364.97 € | 329.15 € | | 2020 | 282.68 € | 226.14 € | | 2019 | 114.75 € | 90.44 € |
Karte Fischlaeger 24404 Maasholm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fischlaeger 24404 Maasholm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.041 € | 300.496 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.492 € | 270.447 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.590 € | 330.546 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fischlaeger, Maasholm zu einem Durchschnittspreis von 3373 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.041 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.496 € / m². Die in Fischlaeger, Maasholm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.720 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.657 € erzielen.
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