Oeher Weg Maasholm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oeher Weg Maasholm
| Wohnung | 3468.86 € / m² | |
| Haus | 3764.09 € / m² |
Mietspiegel Oeher Weg Maasholm
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 12.29 € / m² |
Bodenrichtwert Oeher Weg Maasholm
| Erschlossen | 353.24 € / m² |
| Unerschlossen | 281.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oeher Weg in 24404 Maasholm 3690.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3468.86 €, bei Häusern bei 3764.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 12.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oeher Weg in 24404 Maasholm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oeher Weg in 24404 Maasholm wurde mit 353.24 € / m² für erschlossenes und 281.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oeher Weg in 24404 Maasholm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oeher Weg 1 | 142 m² | 534.500,78 € |
| Gesamt | 142,00 m² | 534.500,78 € |
Allgemeine Informationen über Oeher Weg 24404 Maasholm
| Stadt: | Maasholm |
| Region: | Maasholm |
| PLZ: | 24404 |
| Strasse: | Oeher Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oeher Weg 24404 Maasholm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3690.28 € |
| 2023 | 3473.86 € | | 2022 | 3514.12 € | | 2021 | 2547.34 € | | 2020 | 2129.93 € | | 2019 | 2178.83 € | | 2018 | 1914.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oeher Weg 24404 Maasholm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.27 € | 12.29 € |
| 2023 | 9.77 € | 12.68 € |
| 2022 | 8.49 € | 11.2 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.41 € |
| 2020 | 8.29 € | 10.43 € |
| 2019 | 6.38 € | 8.49 € |
| 2018 | 7.49 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oeher Weg 24404 Maasholm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 353.24 € | 281.33 € |
| 2023 | 381.3 € | 275.02 € | | 2022 | 249.19 € | 190.8 € | | 2021 | 399.35 € | 360.16 € | | 2020 | 309.31 € | 247.45 € | | 2019 | 125.56 € | 98.96 € |
Karte Oeher Weg 24404 Maasholm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oeher Weg 24404 Maasholm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.262 € | 328.804 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.966 € | 295.924 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.559 € | 361.685 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oeher Weg, Maasholm zu einem Durchschnittspreis von 3691 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.262 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.804 € / m². Die in Oeher Weg, Maasholm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.737 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.567 € erzielen.
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