Seilerstraße Neumünster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seilerstraße Neumünster
| Wohnung | 1736.76 € / m² | |
| Haus | 1884.57 € / m² |
Mietspiegel Seilerstraße Neumünster
| Kaltmiete | 8.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 11.36 € / m² |
Bodenrichtwert Seilerstraße Neumünster
| Erschlossen | 335.49 € / m² |
| Unerschlossen | 253 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seilerstraße in 24537 Neumünster 1847.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1736.76 €, bei Häusern bei 1884.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 11.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seilerstraße in 24537 Neumünster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seilerstraße in 24537 Neumünster wurde mit 335.49 € / m² für erschlossenes und 253 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seilerstraße in 24537 Neumünster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seilerstraße 1 | 99 m² | 186.572,43 € |
| Seilerstraße 2 | 53 m² | 99.882,21 € |
| Seilerstraße 3 | 58 m² | 109.305,06 € |
| Seilerstraße 4 | 72 m² | 135.689,04 € |
| Seilerstraße 5 | 73 m² | 137.573,61 € |
| Seilerstraße 6 | 81 m² | 152.650,17 € |
| Seilerstraße 7 | 71 m² | 133.804,47 € |
| Seilerstraße 8 | 70 m² | 131.919,90 € |
| Seilerstraße 9 | 92 m² | 173.380,44 € |
| Seilerstraße 10 | 74 m² | 139.458,18 € |
| Seilerstraße 11 | 76 m² | 143.227,32 € |
| Seilerstraße 12 | 58 m² | 109.305,06 € |
| Seilerstraße 13 | 77 m² | 145.111,89 € |
| Seilerstraße 14 | 71 m² | 133.804,47 € |
| Seilerstraße 15 | 87 m² | 163.957,59 € |
| Seilerstraße 17 | 71 m² | 133.804,47 € |
| Seilerstraße 19 | 53 m² | 99.882,21 € |
| Seilerstraße 21 | 53 m² | 99.882,21 € |
| Seilerstraße 23 | 25 m² | 47.114,25 € |
| Gesamt | 1.314,00 m² | 2.476.324,98 € |
Allgemeine Informationen über Seilerstraße 24537 Neumünster
| Stadt: | Neumünster |
| Region: | Neumuenster |
| PLZ: | 24537 |
| Strasse: | Seilerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seilerstraße 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1847.62 € |
| 2023 | 1893.57 € | | 2022 | 2301.06 € | | 2021 | 1893.75 € | | 2020 | 1621.91 € | | 2019 | 1580.37 € | | 2018 | 1287.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seilerstraße 24537 Neumünster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.45 € | 11.36 € |
| 2023 | 8.39 € | 11.22 € |
| 2022 | 9.15 € | 11.91 € |
| 2021 | 7.57 € | 10.16 € |
| 2020 | 6.64 € | 9.07 € |
| 2019 | 6.63 € | 8.93 € |
| 2018 | 6.34 € | 8.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seilerstraße 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 335.49 € | 253 € |
| 2023 | 387.5 € | 282.58 € | | 2022 | 153.65 € | 122.92 € | | 2021 | 258.53 € | 170.93 € | | 2020 | 224.89 € | 179.91 € | | 2019 | 153.18 € | 147.47 € |
Karte Seilerstraße 24537 Neumünster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seilerstraße 24537 Neumünster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.782 € | 164.623 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.620 € | 148.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.943 € | 181.086 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seilerstraße, Neumünster zu einem Durchschnittspreis von 1848 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.782 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 164.623 € / m². Die in Seilerstraße, Neumünster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.041 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 156.494 € erzielen.
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