Spatzenweg Neumünster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spatzenweg Neumünster
| Wohnung | 1779.66 € / m² | |
| Haus | 1931.13 € / m² |
Mietspiegel Spatzenweg Neumünster
| Kaltmiete | 8.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 11.64 € / m² |
Bodenrichtwert Spatzenweg Neumünster
| Erschlossen | 343.78 € / m² |
| Unerschlossen | 259.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spatzenweg in 24537 Neumünster 1893.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1779.66 €, bei Häusern bei 1931.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 11.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spatzenweg in 24537 Neumünster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spatzenweg in 24537 Neumünster wurde mit 343.78 € / m² für erschlossenes und 259.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spatzenweg in 24537 Neumünster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spatzenweg 2 | 95 m² | 183.457,35 € |
| Spatzenweg 4 | 100 m² | 193.113,00 € |
| Spatzenweg 6 | 85 m² | 164.146,05 € |
| Spatzenweg 8 | 85 m² | 164.146,05 € |
| Spatzenweg 10 | 87 m² | 168.008,31 € |
| Spatzenweg 12 | 87 m² | 168.008,31 € |
| Spatzenweg 14 | 66 m² | 127.454,58 € |
| Gesamt | 605,00 m² | 1.168.333,65 € |
Allgemeine Informationen über Spatzenweg 24537 Neumünster
| Stadt: | Neumünster |
| Region: | Neumuenster |
| PLZ: | 24537 |
| Strasse: | Spatzenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spatzenweg 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1893.26 € |
| 2023 | 1940.35 € | | 2022 | 2357.91 € | | 2021 | 1940.53 € | | 2020 | 1661.97 € | | 2019 | 1619.41 € | | 2018 | 1318.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spatzenweg 24537 Neumünster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.66 € | 11.64 € |
| 2023 | 8.59 € | 11.49 € |
| 2022 | 9.37 € | 12.2 € |
| 2021 | 7.76 € | 10.41 € |
| 2020 | 6.81 € | 9.29 € |
| 2019 | 6.79 € | 9.15 € |
| 2018 | 6.5 € | 8.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spatzenweg 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 343.78 € | 259.25 € |
| 2023 | 397.07 € | 289.56 € | | 2022 | 157.45 € | 125.96 € | | 2021 | 264.92 € | 175.16 € | | 2020 | 230.45 € | 184.36 € | | 2019 | 156.96 € | 151.11 € |
Karte Spatzenweg 24537 Neumünster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spatzenweg 24537 Neumünster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.543 € | 168.690 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.130 € | 151.821 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.956 € | 185.559 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spatzenweg, Neumünster zu einem Durchschnittspreis von 1894 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.543 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 168.690 € / m². Die in Spatzenweg, Neumünster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 131.203 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 160.360 € erzielen.
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