Urquell Neumünster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Urquell Neumünster
| Wohnung | 1800.18 € / m² | |
| Haus | 1953.39 € / m² |
Mietspiegel Urquell Neumünster
| Kaltmiete | 8.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.78 € / m² |
Bodenrichtwert Urquell Neumünster
| Erschlossen | 347.75 € / m² |
| Unerschlossen | 262.24 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Urquell in 24537 Neumünster 1915.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1800.18 €, bei Häusern bei 1953.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Urquell in 24537 Neumünster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Urquell in 24537 Neumünster wurde mit 347.75 € / m² für erschlossenes und 262.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Urquell in 24537 Neumünster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Urquell 2 | 141 m² | 275.427,99 € |
| Urquell 4 | 114 m² | 222.686,46 € |
| Urquell 6 | 107 m² | 209.012,73 € |
| Urquell 8 | 196 m² | 382.864,44 € |
| Urquell 12 | 148 m² | 289.101,72 € |
| Urquell 14 | 167 m² | 326.216,13 € |
| Urquell 18 | 109 m² | 212.919,51 € |
| Urquell 20 | 112 m² | 218.779,68 € |
| Urquell 28 | 115 m² | 224.639,85 € |
| Urquell 30 | 94 m² | 183.618,66 € |
| Urquell 32 | 286 m² | 558.669,54 € |
| Urquell 36 | 126 m² | 246.127,14 € |
| Urquell 39 | 202 m² | 394.584,78 € |
| Urquell 41 | 211 m² | 412.165,29 € |
| Urquell 62 | 81 m² | 158.224,59 € |
| Urquell 64 | 150 m² | 293.008,50 € |
| Gesamt | 2.359,00 m² | 4.608.047,01 € |
Allgemeine Informationen über Urquell 24537 Neumünster
| Stadt: | Neumünster |
| Region: | Neumuenster |
| PLZ: | 24537 |
| Strasse: | Urquell |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Urquell 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1915.09 € |
| 2023 | 1962.73 € | | 2022 | 2385.09 € | | 2021 | 1962.91 € | | 2020 | 1681.14 € | | 2019 | 1638.08 € | | 2018 | 1334.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Urquell 24537 Neumünster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.76 € | 11.78 € |
| 2023 | 8.69 € | 11.63 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.34 € |
| 2021 | 7.85 € | 10.53 € |
| 2020 | 6.89 € | 9.4 € |
| 2019 | 6.87 € | 9.26 € |
| 2018 | 6.57 € | 8.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Urquell 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 347.75 € | 262.24 € |
| 2023 | 401.65 € | 292.89 € | | 2022 | 159.26 € | 127.41 € | | 2021 | 267.98 € | 177.18 € | | 2020 | 233.11 € | 186.49 € | | 2019 | 158.77 € | 152.86 € |
Karte Urquell 24537 Neumünster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Urquell 24537 Neumünster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.863 € | 170.635 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.330 € | 153.572 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.396 € | 187.698 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Urquell, Neumünster zu einem Durchschnittspreis von 1916 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.863 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.635 € / m². Die in Urquell, Neumünster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.716 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.209 € erzielen.
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