Walkerstraße Neumünster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walkerstraße Neumünster
| Wohnung | 1755.41 € / m² | |
| Haus | 1904.81 € / m² |
Mietspiegel Walkerstraße Neumünster
| Kaltmiete | 8.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 11.49 € / m² |
Bodenrichtwert Walkerstraße Neumünster
| Erschlossen | 339.1 € / m² |
| Unerschlossen | 255.72 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walkerstraße in 24537 Neumünster 1867.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1755.41 €, bei Häusern bei 1904.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 11.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walkerstraße in 24537 Neumünster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walkerstraße in 24537 Neumünster wurde mit 339.1 € / m² für erschlossenes und 255.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walkerstraße in 24537 Neumünster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walkerstraße 1 | 68 m² | 129.527,08 € |
| Walkerstraße 2 | 66 m² | 125.717,46 € |
| Walkerstraße 3 | 55 m² | 104.764,55 € |
| Walkerstraße 4 | 77 m² | 146.670,37 € |
| Walkerstraße 5 | 53 m² | 100.954,93 € |
| Walkerstraße 6 | 70 m² | 133.336,70 € |
| Walkerstraße 7 | 61 m² | 116.193,41 € |
| Walkerstraße 8 | 82 m² | 156.194,42 € |
| Walkerstraße 9 | 99 m² | 188.576,19 € |
| Walkerstraße 10 | 79 m² | 150.479,99 € |
| Walkerstraße 11 | 69 m² | 131.431,89 € |
| Walkerstraße 12 | 58 m² | 110.478,98 € |
| Walkerstraße 13 | 65 m² | 123.812,65 € |
| Walkerstraße 14 | 52 m² | 99.050,12 € |
| Walkerstraße 15 | 67 m² | 127.622,27 € |
| Walkerstraße 16 | 56 m² | 106.669,36 € |
| Walkerstraße 17 | 109 m² | 207.624,29 € |
| Walkerstraße 18 | 70 m² | 133.336,70 € |
| Walkerstraße 19 | 62 m² | 118.098,22 € |
| Walkerstraße 20 | 50 m² | 95.240,50 € |
| Walkerstraße 21 | 78 m² | 148.575,18 € |
| Walkerstraße 22 | 71 m² | 135.241,51 € |
| Walkerstraße 23 | 88 m² | 167.623,28 € |
| Walkerstraße 24 | 68 m² | 129.527,08 € |
| Gesamt | 1.673,00 m² | 3.186.747,13 € |
Allgemeine Informationen über Walkerstraße 24537 Neumünster
| Stadt: | Neumünster |
| Region: | Neumuenster |
| PLZ: | 24537 |
| Strasse: | Walkerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walkerstraße 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1867.46 € |
| 2023 | 1913.91 € | | 2022 | 2325.78 € | | 2021 | 1914.09 € | | 2020 | 1639.33 € | | 2019 | 1597.34 € | | 2018 | 1300.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walkerstraße 24537 Neumünster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.55 € | 11.49 € |
| 2023 | 8.48 € | 11.34 € |
| 2022 | 9.24 € | 12.04 € |
| 2021 | 7.65 € | 10.27 € |
| 2020 | 6.72 € | 9.16 € |
| 2019 | 6.7 € | 9.03 € |
| 2018 | 6.41 € | 8.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walkerstraße 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 339.1 € | 255.72 € |
| 2023 | 391.66 € | 285.61 € | | 2022 | 155.3 € | 124.24 € | | 2021 | 261.31 € | 172.77 € | | 2020 | 227.31 € | 181.85 € | | 2019 | 154.82 € | 149.05 € |
Karte Walkerstraße 24537 Neumünster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walkerstraße 24537 Neumünster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.982 € | 166.391 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.711 € | 149.752 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.253 € | 183.030 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walkerstraße, Neumünster zu einem Durchschnittspreis von 1868 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.391 € / m². Die in Walkerstraße, Neumünster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.415 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.174 € erzielen.
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