Weberstraße Neumünster Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weberstraße Neumünster
| Wohnung | 1997.92 € / m² | |
| Haus | 2167.96 € / m² |
Mietspiegel Weberstraße Neumünster
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Weberstraße Neumünster
| Erschlossen | 385.94 € / m² |
| Unerschlossen | 291.04 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weberstraße in 24537 Neumünster 2125.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1997.92 €, bei Häusern bei 2167.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 13.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weberstraße in 24537 Neumünster ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weberstraße in 24537 Neumünster wurde mit 385.94 € / m² für erschlossenes und 291.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weberstraße in 24537 Neumünster
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weberstraße 1 | 106 m² | 229.803,76 € |
| Weberstraße 3 | 129 m² | 279.666,84 € |
| Weberstraße 5 | 113 m² | 244.979,48 € |
| Weberstraße 7 | 75 m² | 162.597,00 € |
| Weberstraße 8 | 85 m² | 184.276,60 € |
| Weberstraße 9 | 73 m² | 158.261,08 € |
| Weberstraße 10 | 87 m² | 188.612,52 € |
| Weberstraße 11 | 81 m² | 175.604,76 € |
| Weberstraße 12 | 88 m² | 190.780,48 € |
| Weberstraße 13 | 77 m² | 166.932,92 € |
| Weberstraße 14 | 71 m² | 153.925,16 € |
| Weberstraße 15 | 73 m² | 158.261,08 € |
| Weberstraße 16 | 74 m² | 160.429,04 € |
| Weberstraße 17 | 61 m² | 132.245,56 € |
| Weberstraße 18 | 83 m² | 179.940,68 € |
| Weberstraße 19 | 61 m² | 132.245,56 € |
| Weberstraße 20 | 92 m² | 199.452,32 € |
| Weberstraße 21 | 67 m² | 145.253,32 € |
| Weberstraße 22 | 70 m² | 151.757,20 € |
| Weberstraße 23 | 76 m² | 164.764,96 € |
| Weberstraße 24 | 81 m² | 175.604,76 € |
| Weberstraße 25 | 120 m² | 260.155,20 € |
| Weberstraße 26 | 95 m² | 205.956,20 € |
| Weberstraße 27 | 73 m² | 158.261,08 € |
| Weberstraße 28 | 77 m² | 166.932,92 € |
| Weberstraße 29 | 193 m² | 418.416,28 € |
| Weberstraße 30 | 94 m² | 203.788,24 € |
| Weberstraße 31 | 85 m² | 184.276,60 € |
| Weberstraße 32 | 105 m² | 227.635,80 € |
| Weberstraße 33 | 92 m² | 199.452,32 € |
| Weberstraße 34 | 74 m² | 160.429,04 € |
| Weberstraße 35 | 142 m² | 307.850,32 € |
| Weberstraße 36 | 152 m² | 329.529,92 € |
| Gesamt | 3.025,00 m² | 6.558.079,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Weberstraße 24537 Neumünster
| Stadt: | Neumünster |
| Region: | Neumuenster |
| PLZ: | 24537 |
| Strasse: | Weberstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weberstraße 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2125.45 € |
| 2023 | 2178.32 € | | 2022 | 2647.08 € | | 2021 | 2178.52 € | | 2020 | 1865.8 € | | 2019 | 1818.01 € | | 2018 | 1480.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weberstraße 24537 Neumünster
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 13.07 € |
| 2023 | 9.65 € | 12.9 € |
| 2022 | 10.52 € | 13.7 € |
| 2021 | 8.71 € | 11.68 € |
| 2020 | 7.64 € | 10.43 € |
| 2019 | 7.62 € | 10.27 € |
| 2018 | 7.3 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weberstraße 24537 Neumünster
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 385.94 € | 291.04 € |
| 2023 | 445.77 € | 325.07 € | | 2022 | 176.76 € | 141.41 € | | 2021 | 297.41 € | 196.64 € | | 2020 | 258.71 € | 206.97 € | | 2019 | 176.21 € | 169.65 € |
Karte Weberstraße 24537 Neumünster
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weberstraße 24537 Neumünster
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.590 € | 189.378 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.900 € | 170.440 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.280 € | 208.316 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weberstraße, Neumünster zu einem Durchschnittspreis von 2126 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.590 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.378 € / m². Die in Weberstraße, Neumünster aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.294 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.026 € erzielen.
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