Achterkoppel Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Achterkoppel Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2616.81 € / m² | |
| Haus | 2839.52 € / m² |
Mietspiegel Achterkoppel Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 14.43 € / m² |
Bodenrichtwert Achterkoppel Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 506.09 € / m² |
| Unerschlossen | 363.44 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Achterkoppel in 24558 Henstedt-Ulzburg 2783.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2616.81 €, bei Häusern bei 2839.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 14.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Achterkoppel in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Achterkoppel in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 506.09 € / m² für erschlossenes und 363.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Achterkoppel in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Achterkoppel 1 | 249 m² | 707.040,48 € |
| Gesamt | 249,00 m² | 707.040,48 € |
Allgemeine Informationen über Achterkoppel 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Achterkoppel |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Achterkoppel 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2783.84 € |
| 2023 | 2851.58 € | | 2022 | 3540.61 € | | 2021 | 2990.68 € | | 2020 | 2540.91 € | | 2019 | 1876.97 € | | 2018 | 1916.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Achterkoppel 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.49 € | 14.43 € |
| 2023 | 11.44 € | 14.39 € |
| 2022 | 10.27 € | 12.97 € |
| 2021 | 9.8 € | 12.43 € |
| 2020 | 9.62 € | 12.1 € |
| 2019 | 9.6 € | 11.85 € |
| 2018 | 8.81 € | 11.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Achterkoppel 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 506.09 € | 363.44 € |
| 2023 | 520.41 € | 344.67 € | | 2022 | 639.76 € | 434.4 € | | 2021 | 699.78 € | 489.59 € | | 2020 | 293.75 € | 235 € | | 2019 | 521.38 € | 417.1 € |
Karte Achterkoppel 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Achterkoppel 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.423 € | 248.041 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.112 € | 223.237 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.734 € | 272.845 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Achterkoppel, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2784 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.041 € / m². Die in Achterkoppel, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.921 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.792 € erzielen.
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