Am Knick Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Knick Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2488.46 € / m² | |
| Haus | 2700.25 € / m² |
Mietspiegel Am Knick Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 10.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 13.72 € / m² |
Bodenrichtwert Am Knick Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 481.27 € / m² |
| Unerschlossen | 345.62 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Knick in 24558 Henstedt-Ulzburg 2647.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2488.46 €, bei Häusern bei 2700.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 13.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Knick in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Knick in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 481.27 € / m² für erschlossenes und 345.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Knick in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Knick 1 | 103 m² | 278.125,75 € |
| Am Knick 2 | 122 m² | 329.430,50 € |
| Am Knick 3 | 174 m² | 469.843,50 € |
| Am Knick 4 | 115 m² | 310.528,75 € |
| Am Knick 5 | 168 m² | 453.642,00 € |
| Am Knick 6 | 153 m² | 413.138,25 € |
| Am Knick 7 | 150 m² | 405.037,50 € |
| Am Knick 8 | 140 m² | 378.035,00 € |
| Am Knick 9 | 149 m² | 402.337,25 € |
| Am Knick 10 | 136 m² | 367.234,00 € |
| Am Knick 11 | 169 m² | 456.342,25 € |
| Am Knick 12 | 153 m² | 413.138,25 € |
| Am Knick 13 | 105 m² | 283.526,25 € |
| Am Knick 14 | 186 m² | 502.246,50 € |
| Am Knick 15 | 135 m² | 364.533,75 € |
| Am Knick 16 | 186 m² | 502.246,50 € |
| Am Knick 17 | 154 m² | 415.838,50 € |
| Am Knick 18 | 131 m² | 353.732,75 € |
| Am Knick 19 | 167 m² | 450.941,75 € |
| Am Knick 20 | 127 m² | 342.931,75 € |
| Am Knick 21 | 124 m² | 334.831,00 € |
| Am Knick 22 | 216 m² | 583.254,00 € |
| Am Knick 23 | 186 m² | 502.246,50 € |
| Am Knick 24 | 115 m² | 310.528,75 € |
| Am Knick 25 | 139 m² | 375.334,75 € |
| Am Knick 27 | 160 m² | 432.040,00 € |
| Am Knick 29 | 156 m² | 421.239,00 € |
| Am Knick 31 | 200 m² | 540.050,00 € |
| Am Knick 33 | 129 m² | 348.332,25 € |
| Am Knick 35 | 171 m² | 461.742,75 € |
| Am Knick 37 | 156 m² | 421.239,00 € |
| Am Knick 39 | 149 m² | 402.337,25 € |
| Am Knick 41 | 122 m² | 329.430,50 € |
| Am Knick 43 | 109 m² | 294.327,25 € |
| Gesamt | 5.055,00 m² | 13.649.763,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Knick 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Am Knick |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Knick 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2647.3 € |
| 2023 | 2711.71 € | | 2022 | 3366.94 € | | 2021 | 2843.99 € | | 2020 | 2416.28 € | | 2019 | 1784.91 € | | 2018 | 1822.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Knick 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.93 € | 13.72 € |
| 2023 | 10.88 € | 13.69 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.33 € |
| 2021 | 9.32 € | 11.82 € |
| 2020 | 9.15 € | 11.5 € |
| 2019 | 9.13 € | 11.27 € |
| 2018 | 8.38 € | 10.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Knick 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 481.27 € | 345.62 € |
| 2023 | 494.89 € | 327.76 € | | 2022 | 608.38 € | 413.09 € | | 2021 | 665.46 € | 465.57 € | | 2020 | 279.35 € | 223.48 € | | 2019 | 495.8 € | 396.64 € |
Karte Am Knick 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Knick 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.162 € | 235.875 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.602 € | 212.287 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.722 € | 259.462 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Knick, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.162 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.875 € / m². Die in Am Knick, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.227 € erzielen.
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