Fischers Privatweg Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fischers Privatweg Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2572.28 € / m² | |
| Haus | 2791.2 € / m² |
Mietspiegel Fischers Privatweg Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.3 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 14.19 € / m² |
Bodenrichtwert Fischers Privatweg Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 497.48 € / m² |
| Unerschlossen | 357.26 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fischers Privatweg in 24558 Henstedt-Ulzburg 2736.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2572.28 €, bei Häusern bei 2791.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 14.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fischers Privatweg in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fischers Privatweg in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 497.48 € / m² für erschlossenes und 357.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fischers Privatweg in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fischers Privatweg 1 | 176 m² | 491.251,20 € |
| Fischers Privatweg 2 | 211 m² | 588.943,20 € |
| Fischers Privatweg 3 | 101 m² | 281.911,20 € |
| Fischers Privatweg 4 | 183 m² | 510.789,60 € |
| Fischers Privatweg 5 | 154 m² | 429.844,80 € |
| Fischers Privatweg 6 | 160 m² | 446.592,00 € |
| Fischers Privatweg 8 | 190 m² | 530.328,00 € |
| Fischers Privatweg 9 | 148 m² | 413.097,60 € |
| Fischers Privatweg 12 | 179 m² | 499.624,80 € |
| Fischers Privatweg 16 | 97 m² | 270.746,40 € |
| Fischers Privatweg 18 | 140 m² | 390.768,00 € |
| Gesamt | 1.739,00 m² | 4.853.896,80 € |
Allgemeine Informationen über Fischers Privatweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Fischers Privatweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fischers Privatweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2736.47 € |
| 2023 | 2803.05 € | | 2022 | 3480.36 € | | 2021 | 2939.79 € | | 2020 | 2497.67 € | | 2019 | 1845.03 € | | 2018 | 1883.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fischers Privatweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.3 € | 14.19 € |
| 2023 | 11.24 € | 14.15 € |
| 2022 | 10.09 € | 12.75 € |
| 2021 | 9.63 € | 12.22 € |
| 2020 | 9.45 € | 11.89 € |
| 2019 | 9.44 € | 11.65 € |
| 2018 | 8.66 € | 10.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fischers Privatweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 497.48 € | 357.26 € |
| 2023 | 511.56 € | 338.8 € | | 2022 | 628.87 € | 427.01 € | | 2021 | 687.88 € | 481.26 € | | 2020 | 288.75 € | 231 € | | 2019 | 512.5 € | 410 € |
Karte Fischers Privatweg 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fischers Privatweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.557 € | 243.820 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.506 € | 219.438 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.608 € | 268.202 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fischers Privatweg, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.557 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.820 € / m². Die in Fischers Privatweg, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.780 € erzielen.
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