Gutenbergstraße Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Henstedt-Ulzburg
Wohnung | 2472.75 € / m² | |
Haus | 2683.19 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Henstedt-Ulzburg
Kaltmiete | 10.86 € / m² |
Nebenkosten | 2.78 € / m² |
Warmmiete | 13.64 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Henstedt-Ulzburg
Erschlossen | 478.23 € / m² |
Unerschlossen | 343.43 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 24558 Henstedt-Ulzburg 2630.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2472.75 €, bei Häusern bei 2683.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 13.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 478.23 € / m² für erschlossenes und 343.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 24558 Henstedt-Ulzburg
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Gutenbergstraße 7 | 29 m² | 77.812,51 € |
Gutenbergstraße 10 | 82 m² | 220.021,58 € |
Gesamt | 111,00 m² | 297.834,09 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 24558 Henstedt-Ulzburg
Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
Region: | Wakendorf |
PLZ: | 24558 |
Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 24558 Henstedt-Ulzburg
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2630.58 € |
2023 | 2694.58 € | 2022 | 3345.68 € | 2021 | 2826.03 € | 2020 | 2401.02 € | 2019 | 1773.63 € | 2018 | 1810.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 24558 Henstedt-Ulzburg
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.86 € | 13.64 € |
2023 | 10.81 € | 13.6 € |
2022 | 9.7 € | 12.25 € |
2021 | 9.26 € | 11.75 € |
2020 | 9.09 € | 11.43 € |
2019 | 9.07 € | 11.2 € |
2018 | 8.33 € | 10.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 24558 Henstedt-Ulzburg
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 478.23 € | 343.43 € |
2023 | 491.76 € | 325.69 € | 2022 | 604.54 € | 410.48 € | 2021 | 661.26 € | 462.63 € | 2020 | 277.58 € | 222.06 € | 2019 | 492.67 € | 394.14 € |
Karte Gutenbergstraße 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 159.151 € | 234.385 € | Ø Schneller Verkauf | 144.682 € | 210.947 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.619 € | 257.824 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2631 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.151 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.385 € / m². Die in Gutenbergstraße, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.300 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.811 € erzielen.
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