Heideweg Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heideweg Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2690.16 € / m² | |
| Haus | 2919.11 € / m² |
Mietspiegel Heideweg Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Heideweg Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 520.28 € / m² |
| Unerschlossen | 373.63 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heideweg in 24558 Henstedt-Ulzburg 2861.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2690.16 €, bei Häusern bei 2919.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 14.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heideweg in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heideweg in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 520.28 € / m² für erschlossenes und 373.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heideweg in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heideweg 3 | 198 m² | 577.983,78 € |
| Heideweg 4 | 115 m² | 335.697,65 € |
| Heideweg 8 | 286 m² | 834.865,46 € |
| Heideweg 9 | 123 m² | 359.050,53 € |
| Heideweg 16 | 106 m² | 309.425,66 € |
| Heideweg 18 | 158 m² | 461.219,38 € |
| Gesamt | 986,00 m² | 2.878.242,46 € |
Allgemeine Informationen über Heideweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Heideweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heideweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2861.87 € |
| 2023 | 2931.5 € | | 2022 | 3639.84 € | | 2021 | 3074.51 € | | 2020 | 2612.13 € | | 2019 | 1929.58 € | | 2018 | 1970.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heideweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.82 € | 14.84 € |
| 2023 | 11.76 € | 14.8 € |
| 2022 | 10.56 € | 13.33 € |
| 2021 | 10.07 € | 12.78 € |
| 2020 | 9.89 € | 12.44 € |
| 2019 | 9.87 € | 12.18 € |
| 2018 | 9.06 € | 11.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heideweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 520.28 € | 373.63 € |
| 2023 | 535 € | 354.33 € | | 2022 | 657.69 € | 446.57 € | | 2021 | 719.4 € | 503.31 € | | 2020 | 301.99 € | 241.59 € | | 2019 | 535.99 € | 428.79 € |
Karte Heideweg 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heideweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.144 € | 254.993 € | | Ø Schneller Verkauf | 157.403 € | 229.494 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.884 € | 280.492 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heideweg, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2862 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.993 € / m². Die in Heideweg, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 198.328 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 242.401 € erzielen.
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