Krokusstieg Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krokusstieg Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2598.48 € / m² | |
| Haus | 2819.63 € / m² |
Mietspiegel Krokusstieg Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 14.33 € / m² |
Bodenrichtwert Krokusstieg Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 502.55 € / m² |
| Unerschlossen | 360.9 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krokusstieg in 24558 Henstedt-Ulzburg 2764.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2598.48 €, bei Häusern bei 2819.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 14.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krokusstieg in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krokusstieg in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 502.55 € / m² für erschlossenes und 360.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krokusstieg in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krokusstieg 2 | 90 m² | 253.766,70 € |
| Krokusstieg 4 | 91 m² | 256.586,33 € |
| Krokusstieg 6 | 86 m² | 242.488,18 € |
| Krokusstieg 8 | 95 m² | 267.864,85 € |
| Krokusstieg 10 | 88 m² | 248.127,44 € |
| Krokusstieg 12 | 94 m² | 265.045,22 € |
| Krokusstieg 22 | 94 m² | 265.045,22 € |
| Krokusstieg 24 | 94 m² | 265.045,22 € |
| Gesamt | 732,00 m² | 2.063.969,16 € |
Allgemeine Informationen über Krokusstieg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Krokusstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krokusstieg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2764.34 € |
| 2023 | 2831.6 € | | 2022 | 3515.8 € | | 2021 | 2969.73 € | | 2020 | 2523.11 € | | 2019 | 1863.82 € | | 2018 | 1902.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krokusstieg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.41 € | 14.33 € |
| 2023 | 11.36 € | 14.29 € |
| 2022 | 10.2 € | 12.88 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.34 € |
| 2020 | 9.55 € | 12.01 € |
| 2019 | 9.53 € | 11.77 € |
| 2018 | 8.75 € | 10.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krokusstieg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 502.55 € | 360.9 € |
| 2023 | 516.76 € | 342.25 € | | 2022 | 635.28 € | 431.35 € | | 2021 | 694.88 € | 486.16 € | | 2020 | 291.7 € | 233.36 € | | 2019 | 517.72 € | 414.18 € |
Karte Krokusstieg 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krokusstieg 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.243 € | 246.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.039 € | 221.673 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.447 € | 270.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krokusstieg, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2765 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.243 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.303 € / m². Die in Krokusstieg, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.140 € erzielen.
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