Milanweg Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Milanweg Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2624.67 € / m² | |
| Haus | 2848.04 € / m² |
Mietspiegel Milanweg Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 14.48 € / m² |
Bodenrichtwert Milanweg Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 507.61 € / m² |
| Unerschlossen | 364.53 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Milanweg in 24558 Henstedt-Ulzburg 2792.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2624.67 €, bei Häusern bei 2848.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 14.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Milanweg in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Milanweg in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 507.61 € / m² für erschlossenes und 364.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Milanweg in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Milanweg 2 | 137 m² | 390.181,48 € |
| Milanweg 4 | 154 m² | 438.598,16 € |
| Milanweg 8 | 77 m² | 219.299,08 € |
| Milanweg 12 | 102 m² | 290.500,08 € |
| Milanweg 16 | 142 m² | 404.421,68 € |
| Gesamt | 612,00 m² | 1.743.000,48 € |
Allgemeine Informationen über Milanweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Milanweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Milanweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2792.2 € |
| 2023 | 2860.14 € | | 2022 | 3551.24 € | | 2021 | 2999.66 € | | 2020 | 2548.54 € | | 2019 | 1882.61 € | | 2018 | 1922.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Milanweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.53 € | 14.48 € |
| 2023 | 11.47 € | 14.44 € |
| 2022 | 10.3 € | 13.01 € |
| 2021 | 9.83 € | 12.47 € |
| 2020 | 9.65 € | 12.13 € |
| 2019 | 9.63 € | 11.88 € |
| 2018 | 8.84 € | 11.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Milanweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 507.61 € | 364.53 € |
| 2023 | 521.97 € | 345.7 € | | 2022 | 641.68 € | 435.7 € | | 2021 | 701.89 € | 491.06 € | | 2020 | 294.64 € | 235.71 € | | 2019 | 522.94 € | 418.35 € |
Karte Milanweg 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Milanweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.929 € | 248.786 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.571 € | 223.907 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.286 € | 273.664 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Milanweg, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.929 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.786 € / m². Die in Milanweg, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.500 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.500 € erzielen.
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