Neubrandenburger Straße Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neubrandenburger Straße Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2703.25 € / m² | |
| Haus | 2933.32 € / m² |
Mietspiegel Neubrandenburger Straße Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 14.91 € / m² |
Bodenrichtwert Neubrandenburger Straße Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 522.81 € / m² |
| Unerschlossen | 375.45 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neubrandenburger Straße in 24558 Henstedt-Ulzburg 2875.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2703.25 €, bei Häusern bei 2933.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 14.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neubrandenburger Straße in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neubrandenburger Straße in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 522.81 € / m² für erschlossenes und 375.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neubrandenburger Straße in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neubrandenburger Straße 2 | 84 m² | 246.398,88 € |
| Neubrandenburger Straße 4 | 71 m² | 208.265,72 € |
| Neubrandenburger Straße 5 | 268 m² | 786.129,76 € |
| Neubrandenburger Straße 6 | 72 m² | 211.199,04 € |
| Neubrandenburger Straße 7 | 246 m² | 721.596,72 € |
| Neubrandenburger Straße 8 | 60 m² | 175.999,20 € |
| Neubrandenburger Straße 10 | 76 m² | 222.932,32 € |
| Neubrandenburger Straße 12 | 79 m² | 231.732,28 € |
| Neubrandenburger Straße 13 | 213 m² | 624.797,16 € |
| Neubrandenburger Straße 14 | 79 m² | 231.732,28 € |
| Neubrandenburger Straße 15 | 228 m² | 668.796,96 € |
| Neubrandenburger Straße 16 | 79 m² | 231.732,28 € |
| Neubrandenburger Straße 17 | 281 m² | 824.262,92 € |
| Neubrandenburger Straße 18 | 79 m² | 231.732,28 € |
| Neubrandenburger Straße 20 | 79 m² | 231.732,28 € |
| Neubrandenburger Straße 22 | 76 m² | 222.932,32 € |
| Neubrandenburger Straße 24 | 76 m² | 222.932,32 € |
| Neubrandenburger Straße 26 | 76 m² | 222.932,32 € |
| Neubrandenburger Straße 28 | 76 m² | 222.932,32 € |
| Neubrandenburger Straße 30 | 76 m² | 222.932,32 € |
| Neubrandenburger Straße 32 | 86 m² | 252.265,52 € |
| Neubrandenburger Straße 34 | 86 m² | 252.265,52 € |
| Neubrandenburger Straße 36 | 86 m² | 252.265,52 € |
| Neubrandenburger Straße 38 | 72 m² | 211.199,04 € |
| Neubrandenburger Straße 40 | 72 m² | 211.199,04 € |
| Neubrandenburger Straße 42 | 72 m² | 211.199,04 € |
| Neubrandenburger Straße 44 | 72 m² | 211.199,04 € |
| Neubrandenburger Straße 46 | 77 m² | 225.865,64 € |
| Neubrandenburger Straße 48 | 77 m² | 225.865,64 € |
| Neubrandenburger Straße 50 | 77 m² | 225.865,64 € |
| Neubrandenburger Straße 52 | 77 m² | 225.865,64 € |
| Neubrandenburger Straße 54 | 77 m² | 225.865,64 € |
| Neubrandenburger Straße 56 | 81 m² | 237.598,92 € |
| Neubrandenburger Straße 58 | 54 m² | 158.399,28 € |
| Neubrandenburger Straße 60 | 66 m² | 193.599,12 € |
| Neubrandenburger Straße 62 | 63 m² | 184.799,16 € |
| Neubrandenburger Straße 64 | 58 m² | 170.132,56 € |
| Gesamt | 3.627,00 m² | 10.639.151,64 € |
|
Allgemeine Informationen über Neubrandenburger Straße 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Neubrandenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neubrandenburger Straße 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2875.8 € |
| 2023 | 2945.77 € | | 2022 | 3657.57 € | | 2021 | 3089.47 € | | 2020 | 2624.85 € | | 2019 | 1938.97 € | | 2018 | 1979.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neubrandenburger Straße 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.87 € | 14.91 € |
| 2023 | 11.81 € | 14.87 € |
| 2022 | 10.61 € | 13.4 € |
| 2021 | 10.12 € | 12.84 € |
| 2020 | 9.94 € | 12.5 € |
| 2019 | 9.92 € | 12.24 € |
| 2018 | 9.11 € | 11.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neubrandenburger Straße 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.81 € | 375.45 € |
| 2023 | 537.6 € | 356.05 € | | 2022 | 660.89 € | 448.75 € | | 2021 | 722.9 € | 505.76 € | | 2020 | 303.46 € | 242.77 € | | 2019 | 538.6 € | 430.88 € |
Karte Neubrandenburger Straße 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neubrandenburger Straße 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 173.986 € | 256.234 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.169 € | 230.611 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 189.803 € | 281.858 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neubrandenburger Straße, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2876 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 173.986 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.234 € / m². Die in Neubrandenburger Straße, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.293 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 243.581 € erzielen.
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