Salzweg Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Salzweg Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2548.71 € / m² | |
| Haus | 2765.62 € / m² |
Mietspiegel Salzweg Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 11.19 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 14.06 € / m² |
Bodenrichtwert Salzweg Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 492.92 € / m² |
| Unerschlossen | 353.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Salzweg in 24558 Henstedt-Ulzburg 2711.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2548.71 €, bei Häusern bei 2765.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.19 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 14.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Salzweg in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Salzweg in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 492.92 € / m² für erschlossenes und 353.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Salzweg in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Salzweg 1 | 190 m² | 525.467,80 € |
| Salzweg 3 | 210 m² | 580.780,20 € |
| Salzweg 5 | 138 m² | 381.655,56 € |
| Salzweg 9 | 87 m² | 240.608,94 € |
| Salzweg 11 | 87 m² | 240.608,94 € |
| Salzweg 13 | 159 m² | 439.733,58 € |
| Salzweg 15 | 129 m² | 356.764,98 € |
| Salzweg 17 | 117 m² | 323.577,54 € |
| Salzweg 21 | 67 m² | 185.296,54 € |
| Salzweg 23 | 97 m² | 268.265,14 € |
| Salzweg 25 | 95 m² | 262.733,90 € |
| Salzweg 27 | 80 m² | 221.249,60 € |
| Salzweg 29 | 86 m² | 237.843,32 € |
| Salzweg 31 | 83 m² | 229.546,46 € |
| Salzweg 33 | 92 m² | 254.437,04 € |
| Salzweg 35 | 100 m² | 276.562,00 € |
| Salzweg 37 | 118 m² | 326.343,16 € |
| Salzweg 39 | 136 m² | 376.124,32 € |
| Salzweg 41 | 159 m² | 439.733,58 € |
| Salzweg 45 | 67 m² | 185.296,54 € |
| Salzweg 47 | 140 m² | 387.186,80 € |
| Salzweg 49 | 159 m² | 439.733,58 € |
| Gesamt | 2.596,00 m² | 7.179.549,52 € |
Allgemeine Informationen über Salzweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Salzweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Salzweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2711.39 € |
| 2023 | 2777.36 € | | 2022 | 3448.46 € | | 2021 | 2912.85 € | | 2020 | 2474.78 € | | 2019 | 1828.12 € | | 2018 | 1866.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Salzweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.19 € | 14.06 € |
| 2023 | 11.14 € | 14.02 € |
| 2022 | 10 € | 12.63 € |
| 2021 | 9.55 € | 12.11 € |
| 2020 | 9.37 € | 11.78 € |
| 2019 | 9.35 € | 11.54 € |
| 2018 | 8.58 € | 10.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Salzweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 492.92 € | 353.98 € |
| 2023 | 506.87 € | 335.7 € | | 2022 | 623.11 € | 423.09 € | | 2021 | 681.57 € | 476.84 € | | 2020 | 286.11 € | 228.89 € | | 2019 | 507.81 € | 406.25 € |
Karte Salzweg 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Salzweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.040 € | 241.585 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.127 € | 217.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.952 € | 265.744 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Salzweg, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.585 € / m². Die in Salzweg, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.900 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.655 € erzielen.
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