Wohldweg Henstedt-Ulzburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wohldweg Henstedt-Ulzburg
| Wohnung | 2399.4 € / m² | |
| Haus | 2603.6 € / m² |
Mietspiegel Wohldweg Henstedt-Ulzburg
| Kaltmiete | 10.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 13.23 € / m² |
Bodenrichtwert Wohldweg Henstedt-Ulzburg
| Erschlossen | 464.04 € / m² |
| Unerschlossen | 333.25 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wohldweg in 24558 Henstedt-Ulzburg 2552.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2399.4 €, bei Häusern bei 2603.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 13.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wohldweg in 24558 Henstedt-Ulzburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wohldweg in 24558 Henstedt-Ulzburg wurde mit 464.04 € / m² für erschlossenes und 333.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wohldweg in 24558 Henstedt-Ulzburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wohldweg 1 | 179 m² | 466.044,40 € |
| Wohldweg 3 | 224 m² | 583.206,40 € |
| Wohldweg 4 | 275 m² | 715.990,00 € |
| Wohldweg 5 | 159 m² | 413.972,40 € |
| Wohldweg 6 | 188 m² | 489.476,80 € |
| Wohldweg 7 | 117 m² | 304.621,20 € |
| Wohldweg 8 | 109 m² | 283.792,40 € |
| Wohldweg 9 | 205 m² | 533.738,00 € |
| Wohldweg 10 | 169 m² | 440.008,40 € |
| Wohldweg 11 | 109 m² | 283.792,40 € |
| Wohldweg 12 | 95 m² | 247.342,00 € |
| Wohldweg 13 | 118 m² | 307.224,80 € |
| Wohldweg 14 | 116 m² | 302.017,60 € |
| Wohldweg 15 | 116 m² | 302.017,60 € |
| Wohldweg 16 | 126 m² | 328.053,60 € |
| Wohldweg 17 | 103 m² | 268.170,80 € |
| Wohldweg 18 | 146 m² | 380.125,60 € |
| Wohldweg 19 | 115 m² | 299.414,00 € |
| Wohldweg 20 | 164 m² | 426.990,40 € |
| Wohldweg 21 | 129 m² | 335.864,40 € |
| Wohldweg 27 | 164 m² | 426.990,40 € |
| Wohldweg 29 | 109 m² | 283.792,40 € |
| Wohldweg 31 | 202 m² | 525.927,20 € |
| Wohldweg 34 | 247 m² | 643.089,20 € |
| Wohldweg 35 | 163 m² | 424.386,80 € |
| Wohldweg 53 | 292 m² | 760.251,20 € |
| Wohldweg 55 | 130 m² | 338.468,00 € |
| Wohldweg 56 | 221 m² | 575.395,60 € |
| Wohldweg 59 | 150 m² | 390.540,00 € |
| Wohldweg 60 | 178 m² | 463.440,80 € |
| Wohldweg 62 | 163 m² | 424.386,80 € |
| Gesamt | 4.981,00 m² | 12.968.531,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Wohldweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Stadt: | Henstedt-Ulzburg |
| Region: | Wakendorf |
| PLZ: | 24558 |
| Strasse: | Wohldweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wohldweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2552.55 € |
| 2023 | 2614.66 € | | 2022 | 3246.44 € | | 2021 | 2742.21 € | | 2020 | 2329.8 € | | 2019 | 1721.02 € | | 2018 | 1757.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wohldweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.54 € | 13.23 € |
| 2023 | 10.49 € | 13.2 € |
| 2022 | 9.42 € | 11.89 € |
| 2021 | 8.99 € | 11.4 € |
| 2020 | 8.82 € | 11.09 € |
| 2019 | 8.8 € | 10.86 € |
| 2018 | 8.08 € | 10.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wohldweg 24558 Henstedt-Ulzburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 464.04 € | 333.25 € |
| 2023 | 477.17 € | 316.03 € | | 2022 | 586.61 € | 398.31 € | | 2021 | 641.64 € | 448.91 € | | 2020 | 269.35 € | 215.48 € | | 2019 | 478.06 € | 382.45 € |
Karte Wohldweg 24558 Henstedt-Ulzburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wohldweg 24558 Henstedt-Ulzburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.430 € | 227.433 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.391 € | 204.689 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 168.469 € | 250.176 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wohldweg, Henstedt-Ulzburg zu einem Durchschnittspreis von 2553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.430 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 227.433 € / m². Die in Wohldweg, Henstedt-Ulzburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 176.892 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.201 € erzielen.
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