Wühren Jevenstedt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wühren Jevenstedt
| Wohnung | 2342.25 € / m² | |
| Haus | 2541.6 € / m² |
Mietspiegel Wühren Jevenstedt
| Kaltmiete | 7.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.08 € / m² |
Bodenrichtwert Wühren Jevenstedt
| Erschlossen | 278.21 € / m² |
| Unerschlossen | 203.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wühren in 24808 Jevenstedt 2491.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2342.25 €, bei Häusern bei 2541.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wühren in 24808 Jevenstedt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wühren in 24808 Jevenstedt wurde mit 278.21 € / m² für erschlossenes und 203.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wühren in 24808 Jevenstedt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wühren 2 | 146 m² | 371.073,60 € |
| Wühren 3 | 218 m² | 554.068,80 € |
| Wühren 4 | 162 m² | 411.739,20 € |
| Wühren 5 | 195 m² | 495.612,00 € |
| Wühren 6 | 130 m² | 330.408,00 € |
| Wühren 7 | 149 m² | 378.698,40 € |
| Wühren 8 | 199 m² | 505.778,40 € |
| Wühren 10 | 94 m² | 238.910,40 € |
| Wühren 11 | 184 m² | 467.654,40 € |
| Wühren 12 | 156 m² | 396.489,60 € |
| Wühren 14 | 124 m² | 315.158,40 € |
| Wühren 16 | 118 m² | 299.908,80 € |
| Wühren 18 | 97 m² | 246.535,20 € |
| Wühren 20 | 139 m² | 353.282,40 € |
| Wühren 22 | 115 m² | 292.284,00 € |
| Wühren 24 | 143 m² | 363.448,80 € |
| Wühren 26 | 170 m² | 432.072,00 € |
| Wühren 28 | 206 m² | 523.569,60 € |
| Wühren 30 | 128 m² | 325.324,80 € |
| Gesamt | 2.873,00 m² | 7.302.016,80 € |
Allgemeine Informationen über Wühren 24808 Jevenstedt
| Stadt: | Jevenstedt |
| Region: | Jevenstedt |
| PLZ: | 24808 |
| Strasse: | Wühren |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wühren 24808 Jevenstedt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2491.76 € |
| 2023 | 2220.18 € | | 2022 | 2940.01 € | | 2021 | 2503.85 € | | 2020 | 2067.16 € | | 2019 | 1978.23 € | | 2018 | 1679.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wühren 24808 Jevenstedt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.77 € | 10.08 € |
| 2023 | 7.7 € | 10.86 € |
| 2022 | 6.99 € | 9.49 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.79 € |
| 2020 | 5.75 € | 7.88 € |
| 2019 | 5.73 € | 7.4 € |
| 2018 | 5.28 € | 7.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wühren 24808 Jevenstedt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 278.21 € | 203.29 € |
| 2023 | 299.92 € | 232.55 € | | 2022 | 294.17 € | 199.42 € | | 2021 | 179.05 € | 163.69 € | | 2020 | 152.01 € | 117.4 € | | 2019 | 93.53 € | 87.54 € |
Karte Wühren 24808 Jevenstedt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wühren 24808 Jevenstedt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.752 € | 222.016 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.047 € | 199.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.457 € | 244.218 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wühren, Jevenstedt zu einem Durchschnittspreis von 2492 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.752 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.016 € / m². Die in Wühren, Jevenstedt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.679 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.053 € erzielen.
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