Dorfstraße Brekendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Brekendorf
| Wohnung | 3232.13 € / m² | |
| Haus | 3507.21 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Brekendorf
| Kaltmiete | 11.08 € / m² |
| Nebenkosten | 1.87 € / m² |
| Warmmiete | 12.95 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Brekendorf
| Erschlossen | 216.13 € / m² |
| Unerschlossen | 146.41 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 24811 Brekendorf 3438.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3232.13 €, bei Häusern bei 3507.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 24811 Brekendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 24811 Brekendorf wurde mit 216.13 € / m² für erschlossenes und 146.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 24811 Brekendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 1 | 130 m² | 455.937,30 € |
| Dorfstraße 2 | 133 m² | 466.458,93 € |
| Dorfstraße 3 | 92 m² | 322.663,32 € |
| Dorfstraße 4 | 59 m² | 206.925,39 € |
| Dorfstraße 5 | 183 m² | 641.819,43 € |
| Dorfstraße 6 | 85 m² | 298.112,85 € |
| Dorfstraße 7 | 188 m² | 659.355,48 € |
| Dorfstraße 9 | 104 m² | 364.749,84 € |
| Dorfstraße 11 | 144 m² | 505.038,24 € |
| Dorfstraße 12 | 140 m² | 491.009,40 € |
| Dorfstraße 14 | 108 m² | 378.778,68 € |
| Dorfstraße 23 | 108 m² | 378.778,68 € |
| Dorfstraße 26 | 127 m² | 445.415,67 € |
| Dorfstraße 44 | 184 m² | 645.326,64 € |
| Gesamt | 1.785,00 m² | 6.260.369,85 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 24811 Brekendorf
| Stadt: | Brekendorf |
| Region: | Brekendorf |
| PLZ: | 24811 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 24811 Brekendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3438.44 € |
| 2023 | 3114.4 € | | 2022 | 3699.38 € | | 2021 | 2792.81 € | | 2020 | 1882.37 € | | 2019 | 854.54 € | | 2018 | 1911.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 24811 Brekendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.08 € | 12.95 € |
| 2023 | 11.21 € | 13.33 € |
| 2022 | 8.02 € | 10.36 € |
| 2021 | 9 € | 11.54 € |
| 2020 | 6.11 € | 7.53 € |
| 2019 | 6.18 € | 8.02 € |
| 2018 | 6.27 € | 7.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 24811 Brekendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 216.13 € | 146.41 € |
| 2023 | 195.58 € | 137.19 € | | 2022 | 318.23 € | 218.53 € | | 2021 | 268.63 € | 214.13 € | | 2020 | 160.28 € | 147.09 € | | 2019 | 126.98 € | 103.25 € |
Karte Dorfstraße 24811 Brekendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 24811 Brekendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.026 € | 306.366 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.115 € | 275.729 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.938 € | 337.002 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Brekendorf zu einem Durchschnittspreis von 3439 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.026 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 306.366 € / m². Die in Dorfstraße, Brekendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.284 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.236 € erzielen.
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