Schulstraße Nübel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Nübel
| Wohnung | 1689.74 € / m² | |
| Haus | 1833.55 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Nübel
| Kaltmiete | 7.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 9.99 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Nübel
| Erschlossen | 79.02 € / m² |
| Unerschlossen | 63.22 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 24881 Nübel 1797.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1689.74 €, bei Häusern bei 1833.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 9.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 24881 Nübel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 24881 Nübel wurde mit 79.02 € / m² für erschlossenes und 63.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 24881 Nübel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 2 | 128 m² | 234.694,40 € |
| Gesamt | 128,00 m² | 234.694,40 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 24881 Nübel
| Stadt: | Nübel |
| Region: | Nuebel |
| PLZ: | 24881 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 24881 Nübel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1797.6 € |
| 2023 | 1749.97 € | | 2022 | 3728.35 € | | 2021 | 3758.34 € | | 2020 | 3773.93 € | | 2019 | 1492.73 € | | 2018 | 1594.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 24881 Nübel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.33 € | 9.99 € |
| 2023 | 8.16 € | 11.13 € |
| 2022 | 7.25 € | 9.89 € |
| 2021 | 6.41 € | 9.12 € |
| 2020 | 6.19 € | 8.75 € |
| 2019 | 5.95 € | 8.28 € |
| 2018 | 6.01 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 24881 Nübel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 79.02 € | 63.22 € |
| 2023 | 76.52 € | 61.22 € | | 2022 | 454.63 € | 326.41 € | | 2021 | 303.12 € | 223.44 € | | 2020 | 245.37 € | 169.31 € | | 2019 | 131.7 € | 129.21 € |
Karte Schulstraße 24881 Nübel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 24881 Nübel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.755 € | 160.167 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.869 € | 144.150 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.642 € | 176.183 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Nübel zu einem Durchschnittspreis von 1798 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.755 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 160.167 € / m². Die in Schulstraße, Nübel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.574 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.257 € erzielen.
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