Augustastraße Flensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augustastraße Flensburg
| Wohnung | 2218.76 € / m² | |
| Haus | 2407.59 € / m² |
Mietspiegel Augustastraße Flensburg
| Kaltmiete | 8.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 11.54 € / m² |
Bodenrichtwert Augustastraße Flensburg
| Erschlossen | 614.68 € / m² |
| Unerschlossen | 332.85 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augustastraße in 24937 Flensburg 2360.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2218.76 €, bei Häusern bei 2407.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 11.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augustastraße in 24937 Flensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augustastraße in 24937 Flensburg wurde mit 614.68 € / m² für erschlossenes und 332.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augustastraße in 24937 Flensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augustastraße 2 | 204 m² | 491.148,36 € |
| Augustastraße 4 | 105 m² | 252.796,95 € |
| Augustastraße 6 | 114 m² | 274.465,26 € |
| Augustastraße 8 | 99 m² | 238.351,41 € |
| Augustastraße 9 | 141 m² | 339.470,19 € |
| Augustastraße 10 | 120 m² | 288.910,80 € |
| Augustastraße 12 | 218 m² | 524.854,62 € |
| Augustastraße 14 | 182 m² | 438.181,38 € |
| Gesamt | 1.183,00 m² | 2.848.178,97 € |
Allgemeine Informationen über Augustastraße 24937 Flensburg
| Stadt: | Flensburg |
| Region: | Flensburg |
| PLZ: | 24937 |
| Strasse: | Augustastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augustastraße 24937 Flensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2360.38 € |
| 2023 | 2473.34 € | | 2022 | 3088.41 € | | 2021 | 2559.38 € | | 2020 | 1966.56 € | | 2019 | 2000.06 € | | 2018 | 1793.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augustastraße 24937 Flensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.47 € | 11.54 € |
| 2023 | 8.4 € | 11.43 € |
| 2022 | 7.91 € | 10.62 € |
| 2021 | 7.44 € | 10.13 € |
| 2020 | 7.64 € | 10.13 € |
| 2019 | 7.34 € | 9.81 € |
| 2018 | 6.82 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augustastraße 24937 Flensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 614.68 € | 332.85 € |
| 2023 | 611.53 € | 381.48 € | | 2022 | 886.83 € | 614.51 € | | 2021 | 354.17 € | 264.16 € | | 2020 | 197.36 € | 171.76 € | | 2019 | 166.5 € | 133.2 € |
Karte Augustastraße 24937 Flensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augustastraße 24937 Flensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 142.803 € | 210.310 € | | Ø Schneller Verkauf | 129.821 € | 189.279 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 155.786 € | 231.341 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augustastraße, Flensburg zu einem Durchschnittspreis von 2361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 142.803 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.310 € / m². Die in Augustastraße, Flensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.575 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 199.925 € erzielen.
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