Kielseng Flensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kielseng Flensburg
| Wohnung | 2489.69 € / m² | |
| Haus | 2701.58 € / m² |
Mietspiegel Kielseng Flensburg
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 12.95 € / m² |
Bodenrichtwert Kielseng Flensburg
| Erschlossen | 689.74 € / m² |
| Unerschlossen | 373.49 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kielseng in 24937 Flensburg 2648.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2489.69 €, bei Häusern bei 2701.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 12.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kielseng in 24937 Flensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kielseng in 24937 Flensburg wurde mit 689.74 € / m² für erschlossenes und 373.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kielseng in 24937 Flensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kielseng 1 | 227 m² | 613.258,66 € |
| Kielseng 2 | 269 m² | 726.725,02 € |
| Kielseng 7 | 233 m² | 629.468,14 € |
| Gesamt | 729,00 m² | 1.969.451,82 € |
Allgemeine Informationen über Kielseng 24937 Flensburg
| Stadt: | Flensburg |
| Region: | Flensburg |
| PLZ: | 24937 |
| Strasse: | Kielseng |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kielseng 24937 Flensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2648.61 € |
| 2023 | 2775.37 € | | 2022 | 3465.54 € | | 2021 | 2871.91 € | | 2020 | 2206.7 € | | 2019 | 2244.29 € | | 2018 | 2012.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kielseng 24937 Flensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.5 € | 12.95 € |
| 2023 | 9.43 € | 12.83 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.92 € |
| 2021 | 8.35 € | 11.36 € |
| 2020 | 8.58 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.23 € | 11.01 € |
| 2018 | 7.66 € | 10.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kielseng 24937 Flensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 689.74 € | 373.49 € |
| 2023 | 686.21 € | 428.06 € | | 2022 | 995.12 € | 689.55 € | | 2021 | 397.42 € | 296.42 € | | 2020 | 221.46 € | 192.73 € | | 2019 | 186.83 € | 149.46 € |
Karte Kielseng 24937 Flensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kielseng 24937 Flensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.241 € | 235.992 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.674 € | 212.393 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.809 € | 259.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kielseng, Flensburg zu einem Durchschnittspreis von 2649 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.241 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.992 € / m². Die in Kielseng, Flensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.549 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.338 € erzielen.
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