Süderfischerstraße Flensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Süderfischerstraße Flensburg
| Wohnung | 2487.25 € / m² | |
| Haus | 2698.93 € / m² |
Mietspiegel Süderfischerstraße Flensburg
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 12.94 € / m² |
Bodenrichtwert Süderfischerstraße Flensburg
| Erschlossen | 689.07 € / m² |
| Unerschlossen | 373.12 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Süderfischerstraße in 24937 Flensburg 2646.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2487.25 €, bei Häusern bei 2698.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 12.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Süderfischerstraße in 24937 Flensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Süderfischerstraße in 24937 Flensburg wurde mit 689.07 € / m² für erschlossenes und 373.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Süderfischerstraße in 24937 Flensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Süderfischerstraße 1 | 283 m² | 763.797,19 € |
| Süderfischerstraße 2 | 188 m² | 507.398,84 € |
| Süderfischerstraße 4 | 156 m² | 421.033,08 € |
| Süderfischerstraße 6 | 152 m² | 410.237,36 € |
| Süderfischerstraße 8 | 205 m² | 553.280,65 € |
| Süderfischerstraße 10 | 55 m² | 148.441,15 € |
| Süderfischerstraße 12 | 45 m² | 121.451,85 € |
| Süderfischerstraße 14 | 45 m² | 121.451,85 € |
| Süderfischerstraße 16 | 246 m² | 663.936,78 € |
| Süderfischerstraße 18 | 29 m² | 78.268,97 € |
| Süderfischerstraße 19 | 245 m² | 661.237,85 € |
| Süderfischerstraße 20 | 36 m² | 97.161,48 € |
| Süderfischerstraße 21 | 103 m² | 277.989,79 € |
| Süderfischerstraße 22 | 78 m² | 210.516,54 € |
| Süderfischerstraße 24 | 109 m² | 294.183,37 € |
| Süderfischerstraße 26 | 43 m² | 116.053,99 € |
| Süderfischerstraße 28 | 122 m² | 329.269,46 € |
| Gesamt | 2.140,00 m² | 5.775.710,20 € |
Allgemeine Informationen über Süderfischerstraße 24937 Flensburg
| Stadt: | Flensburg |
| Region: | Flensburg |
| PLZ: | 24937 |
| Strasse: | Süderfischerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Süderfischerstraße 24937 Flensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2646.01 € |
| 2023 | 2772.64 € | | 2022 | 3462.14 € | | 2021 | 2869.09 € | | 2020 | 2204.54 € | | 2019 | 2242.09 € | | 2018 | 2010.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Süderfischerstraße 24937 Flensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.5 € | 12.94 € |
| 2023 | 9.42 € | 12.81 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.91 € |
| 2021 | 8.34 € | 11.35 € |
| 2020 | 8.57 € | 11.35 € |
| 2019 | 8.23 € | 11 € |
| 2018 | 7.65 € | 10.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Süderfischerstraße 24937 Flensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 689.07 € | 373.12 € |
| 2023 | 685.54 € | 427.64 € | | 2022 | 994.15 € | 688.87 € | | 2021 | 397.03 € | 296.13 € | | 2020 | 221.24 € | 192.54 € | | 2019 | 186.65 € | 149.32 € |
Karte Süderfischerstraße 24937 Flensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Süderfischerstraße 24937 Flensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.084 € | 235.760 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.531 € | 212.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.637 € | 259.336 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Süderfischerstraße, Flensburg zu einem Durchschnittspreis von 2647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.084 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.760 € / m². Die in Süderfischerstraße, Flensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.369 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.118 € erzielen.
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