Weizenstieg Flensburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weizenstieg Flensburg
| Wohnung | 2259.04 € / m² | |
| Haus | 2451.29 € / m² |
Mietspiegel Weizenstieg Flensburg
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.75 € / m² |
Bodenrichtwert Weizenstieg Flensburg
| Erschlossen | 655.26 € / m² |
| Unerschlossen | 354.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weizenstieg in 24941 Flensburg 2403.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2259.04 €, bei Häusern bei 2451.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weizenstieg in 24941 Flensburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weizenstieg in 24941 Flensburg wurde mit 655.26 € / m² für erschlossenes und 354.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weizenstieg in 24941 Flensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weizenstieg 1 | 81 m² | 198.554,49 € |
| Weizenstieg 2 | 93 m² | 227.969,97 € |
| Weizenstieg 3 | 125 m² | 306.411,25 € |
| Weizenstieg 4 | 93 m² | 227.969,97 € |
| Weizenstieg 5 | 149 m² | 365.242,21 € |
| Weizenstieg 6 | 93 m² | 227.969,97 € |
| Weizenstieg 7 | 118 m² | 289.252,22 € |
| Weizenstieg 8 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 9 | 130 m² | 318.667,70 € |
| Weizenstieg 10 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 11 | 84 m² | 205.908,36 € |
| Weizenstieg 12 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 13 | 119 m² | 291.703,51 € |
| Weizenstieg 14 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 15 | 114 m² | 279.447,06 € |
| Weizenstieg 16 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 18 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 20 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 22 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 24 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 26 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 28 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Weizenstieg 30 | 74 m² | 181.395,46 € |
| Gesamt | 2.087,00 m² | 5.115.842,23 € |
Allgemeine Informationen über Weizenstieg 24941 Flensburg
| Stadt: | Flensburg |
| Region: | Flensburg |
| PLZ: | 24941 |
| Strasse: | Weizenstieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weizenstieg 24941 Flensburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2403.23 € |
| 2023 | 2518.24 € | | 2022 | 3144.47 € | | 2021 | 2605.84 € | | 2020 | 2002.26 € | | 2019 | 2036.37 € | | 2018 | 1825.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weizenstieg 24941 Flensburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 11.75 € |
| 2023 | 8.56 € | 11.64 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.81 € |
| 2021 | 7.58 € | 10.31 € |
| 2020 | 7.78 € | 10.31 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.99 € |
| 2018 | 6.95 € | 9.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weizenstieg 24941 Flensburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 655.26 € | 354.82 € |
| 2023 | 651.9 € | 406.66 € | | 2022 | 945.37 € | 655.07 € | | 2021 | 377.55 € | 281.6 € | | 2020 | 210.38 € | 183.1 € | | 2019 | 177.49 € | 141.99 € |
Karte Weizenstieg 24941 Flensburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weizenstieg 24941 Flensburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.396 € | 214.128 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.178 € | 192.716 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.614 € | 235.541 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weizenstieg, Flensburg zu einem Durchschnittspreis von 2404 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.396 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.128 € / m². Die in Weizenstieg, Flensburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.544 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.554 € erzielen.
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